HOTEL B3 VIRREY
Hotel dirigido a personas y ejecutivos que llegan a las diferentes Bogotá en busca de un hotel bien ubicado, con instalaciones de la mejor calidad.
Es operado por Trust Hospitality, firma a cargo de más de 20 hoteles en el mundo, cuenta con 128 habitaciones distribuidas en un edificio de 10 pisos. Restaurante – Bar llamado el 3 – Gimnasio.
La llegada de las 36 especies nativas que adornan la edificación del B3 -entre estas la bergenia, el helecho o la browalia- fueron el resultado del trabajo de casi 18 meses de obra.
ENTREGA DEL PROYECTO:
octubre 11, 2013
OPERADOR:
TH TRUST
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
400
RENTABILIDAD *
6,5 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 334.414
RENTABILIDAD + VALORIZACIÓN *
10 – 16 %

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¿Por qué invertir en este proyecto?

B3 Virrey lleva operando más de 4 años, es un proyecto maduro y una de las inversiones por derechos fiduciarios más estables, exclusivas y exitosas, esto lo hace ser una de las inversiones más liquidas y rentables.

Esta inversión es ideal para las personas que se encuentren en la búsqueda de una inversión con respaldo inmobiliario, segura, conservadora y que entregue utilidades mensuales desde el inicio de la compra.

Beneficios

Estadía de 3 noches al año.

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO:

Operando

VALOR:
65.000.000 COP

INGRESO PROMEDIO Mensual

$ 334.414

Renta Histórica

6,36 % E.A

Renta Esperada

2018

6 – 8 % E.A

2019

8 – 9 % E.A

2020

9 – 10 % E.A

2021

$ 541.667 E.A

Rentabilidad + Valorización *

10 – 16 %

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DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos Fiduciarios
Precio

0

$65.000.000

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RESPALDO DE ESTE PROYECTO

FIDUCIARIA

CONSTRUCTOR

OPERADOR

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NUNCA FUE TAN FÁCIL INVERTIR

UBICACIÓN

Ubicado en el exclusivo barrio El Chicó del norte de Bogotá, a 100 metros del parque El Virrey y a 700 metros del centro comercial El Retiro y de la calle peatonal Zona T.El hotel está a 15 minutos en carro del complejo World Trade Center, a 15 km del Museo Botero y a 40 minutos en coche del aeropuerto internacional El Dorado.
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85 SQUARE
Bogotá
DESDE: $100.000.000
Estado Actual:
Próximo a rentar
Total Derechos Fiduciarios:
1000
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 597.083

Rentabilidad + Valorización *

15 – 17 %

Fairfield by Marriot Sabaneta
Medellín
DESDE: $44.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
X
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6,3 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 260.500

Rentabilidad + Valorización *

12 – 20 %

Factory Green – FACTORY INN
Cundinamarca
DESDE: $34.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
9000
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
7 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 193.174

Rentabilidad + Valorización *

9 – 12 %