Hilton Santa Marta es un hotel de 261 habitaciones, 16 pisos y 1 semisótano Salón de convenciones para 450 personas, 6 salas de reuniones, 1 sala para reuniones ejecutivas.

Contará con un Restaurante con capacidad de 152 puestos, Executive lounge y lobby bar, Bar en piscina, Piscina principal con borde infinito, Piscina con borde infinito en la terraza, Piscina para niños con Hidro Play, Club de niños, Café mirador de triple altura, Spa y Gimnasio.

El Hotel será operado por la cadena HILTON WORLDWIDE con más de 4.600 hoteles en el mundo, fundada en el año de 1919 y líder mundial de la hospitalidad.

ENTREGA DEL PROYECTO:
marzo 27, 2020
OPERADOR:
Hilton
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
2610
RENTABILIDAD *
6 – 10 % E. A
Renta Mensual *
388.000
RENTABILIDAD + VALORIZACIÓN *
10 – 14 %

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¿Por qué invertir en este proyecto?

Inviertiendo en Hilton Santa Marta usted está invirtiendo en uno de los mejores hoteles de la ciudad con unas de las cadenas más reconocidas del mundo.

Empezará operación a inicios del año 2020, tiene una gran reputación debido a que fue desarrollado y estructurado por la misma empresa que realizo la estructuración de Hilton Bogotá, uno de los proyectos más exitosos bajo el modelo de derechos fiduciarios.

Esta inversión da la facilidad de pagar a cuotas, quedan pocos derechos fiduciarios disponibles y se espera que durante el 2020 entregue utilidades mensuales a sus inversionistas.

Beneficios

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO:

Construcción

VALOR:
80.000.000 COP

INGRESO PROMEDIO Mensual

388.000

Renta Histórica

X E.A

Renta Esperada

2019

X E.A

2020

6 – 7 % E.A

2021

7 – 8 % E.A

2022

$ 493.000 E.A

Rentabilidad + Valorización *

10 – 14 %

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DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos Fiduciarios
Precio

5

$80.000.000

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RESPALDO DE ESTE PROYECTO

FIDUCIARIA

CONSTRUCTOR

OPERADOR

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NUNCA FUE TAN FÁCIL INVERTIR

UBICACIÓN

Hilton Santa Marta se encuentra en la zona de Pozos Colorados, en el Complejo Irotama (entre el edificio Irotama del Mar e Irotama Siglo XXI). Caracterizado por ser uno de los baluartes ambientales más importantes del Caribe colombiano. Rodeado de exuberante vegetación y senderos ecológicos al borde de la playa, con más de 50 años de existencia y conservación, beneficiado por los vientos frescos que bajan de la Sierra Nevada, que permiten gozar de un clima fresco y libre de salinidad; hacen del lugar el sitio más privilegiado para este desarrollo hotelero.
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85 SQUARE
Bogotá
DESDE: $100.000.000
Estado Actual:
Próximo a rentar
Total Derechos Fiduciarios:
1000
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 597.083

Rentabilidad + Valorización *

15 – 17 %

Fairfield by Marriot Sabaneta
Medellín
DESDE: $44.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
X
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6,3 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 260.500

Rentabilidad + Valorización *

12 – 20 %

Factory Green – FACTORY INN
Cundinamarca
DESDE: $34.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
9000
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
7 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 193.174

Rentabilidad + Valorización *

9 – 12 %