Casa Nua Chia Senior Living

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¿Por qué invertir en Casa Nua Chia Senior Living?

Es la oportunidad para invertir en uno de los mejores negocios que vienen siendo tendencia y tiene una de las mejores proyecciones de crecimiento a nivel Colombia y Latinoamérica cómo lo son los centros de adulto mayor.

Al realizar esta inversión el patrimonio de los inversionistas se encuentra respaldado por el inmueble ubicado en una de las mejores ubicaciones de Chía, entre el centro comercial Hacienda Fontanar y la Clinica Marly, una zona exclusiva con un gran potencial de valorización.

La combinación entre ser dueño de un porcentaje del inmueble con las mejores especificaciones, en una de las mejores ubicaciones de Chía y el negocio de adulto mayor, permitirá entregar a los inversionistas rentabilidades más altas que la finca Raiz Tradicional y así tener mayor valorización en el tiempo.

Es una inversión totalmente pasiva, la cúal no le quita tiempo, ya que tiene un equipo de expertos que se encargan de la operación del inmueble y una fiduciaria que se encarga de la administración de la propiedad y de la distribución de utilidades a los inversionistas. No tendrás que preocuparte por el pago de prediales, administraciones, servicios públicos, pólizas, ni otros aspectos que normalmente en la Finca Raíz tradicional.

Actualmente hay más de 6.000.000 de habitantes mayores de 60 años en Colombia, lo que representa un 13.5% y se proyecta que esta cifra seguirá aumentando en los próximos año. De esta población solo se atiende al 1% de la demanda actual. Donde existen pocos proyectos con servicios limitados.

Se estiman rentabilidades estabilizadas del 11% – 13% E.A.* sobre el capital invertido.

Tiene uno de los mejores equipos y operadores, los cuales cuentan con más de 40 años combinados de experiencia en inversión, arquitectura, diseño, construcción y Senior Living.

Puedes pagarlo a cuotas hasta septiembre de 2023, separando el derecho fiduciario con $10.000.000 y personalizar el plan de pagos.

Casa Nua será un proyecto para adultos mayores que requieran asistencia o independientes. Cuenta con más de 20 zonas comunes diseñadas exclusivamente para comodidad del adulto mayor como restaurante, coffe shop, terraza, BBQ, salón de fisioterapia y ejercicio, cine, teatrino, salón de arte y manualidades, biblioteca, peluquería, barbería, salón de baile y juegos, spa y zonas verdes con huerto y mini zoológico.

Si estás buscando una renta, con un respaldo inmobiliario que se valorice a través del tiempo, está es la inversión ideal para ti.

Rentabilidad Proyectada

2025

6,4 % E.A

2026

11,8 % E.A

2027

12,9 % E.A

2028

14 % E.A

+ Valorización

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Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO:
enero 1, 2023
OPERADOR:
Casa Nua
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
300

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Compras un porcentaje de participación sobre la propiedad de un complejo para adultos mayores, el cual contará con 98 habitaciones tipo suite diseñadas exclusivamente para las necesidades del adulto mayor, con áreas privadas entre 27 m2 y 49m2 bajo un modelo de 100% de renta. Los precios promedios mensuales estarán entre los COP 8,5MM y 10,5MM, en los cuales se incluye el arriendo, uso de todas las zonas comunes, comida, lavandería, limpieza y cuidados asistenciales.
El total de costo de la construcción será de COP $37.000.000.000

Ubicación

El proyecto estará ubicado en Chía Cundinamarca, entre el CC Fontanar y la Clínica Marly

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Beneficios adicionales

Derechos fiduciarios disponibles

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos Fiduciarios Precio C/u

25

$180.000.000

Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

300

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Esta inversión cuenta con

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