En las cápsulas hoteleras, inviertes comprando una cápsula, pero no una propiedad, por tal razón no tiene la misma garantía ni el mismo comportamiento en la valorización de la inversión, es diferente ser dueño de un terreno a una cápsula. El riesgo es más alto porque si no funciona, tienen que reubicarla o te quedas con la cápsula, sin embargo, a través de derechos fiduciarios eres dueño de la propiedad y se le puede cambiar el uso para que se explote comercialmente de la mejor manera. Entonces entre el factor de renta + valorización no necesariamente es más rentable, y la inversión en cápsulas tampoco tienen beneficios tributarios.