Invirtiendo en el hotel Spa Karmairi te vuelves dueño de un porcentaje de todo el Hotel y Spa, un hotel todo incluido el cual tiene una ubicación privilegiada, debido a que tiene salida a una de las mejores playas de Colombia, que es la Playa Manzanillo del Mar a tan solo 10 minutos de la ciudad de Cartagena.

Las proyecciones de rentabilidad, están basadas en la estrategia comercial de Oxo Hotel en el Hotel Karmairi de Cartagena, no solo promete una estancia de lujo, sino una experiencia integral donde el bienestar y la satisfacción del cliente son la máxima prioridad. Estan comprometidos a superar las expectativas y a crear recuerdos inolvidables para todos los huéspedes, asegurando que cada visita sea tan especial como la primera. La combinación entre ubicación, inmueble, operador y modelo, permitirán tener rentabilidades muy superiores a la inversión en inmuebles tradicionales.

El Hotel es operado por Oxo Hotel una compañía que provee soluciones para la conceptualización, el desarrollo y la operación de servicios de alojamiento multimarca y multisegmento, con excelentes capacidades de gestión hotelera y con el propósito de lograr la mayor rentabilidad para los inversionistas, la satisfacción de los huéspedes y el desarrollo del potencial de los colaboradores. Opera bajo las mejores marcas como Holiday Inn Express, The Artisan, Courtyard By Marriott, AC Hotels By Marriott ERMILA, Residence INN Waya Sophia, entre otros.

Es una inversión que se valoriza, tanto inmobiliariamente por el activo cómo por la renta que genera mensualmente, ya que entre más renta empiece a generar más va a valer el derecho fiduciario y así aumentará el precio de venta de este.

Es una inversión qué te da tiempo, ya que es totalmente pasiva, así que no tendrás que preocuparte por pagar prediales, servicios públicos, administraciones, reparaciones ni otros aspectos de los cuales tendrías que estar pendiente en las inversiones de finca raíz tradicional.

Las utilidades que recibes están exentas de pagar impuesto de renta.

El Hotel Spa Karmairi inició operación en el segundo semestre del 2019 con el operador Hoteles Estelar, meses antes de la pandemia, por lo cúal no logró entregar utilidades a los inversionistas, en el año 2024 se cambio de operador a OxoHotel donde se espera una recuperación mas rapida, esta situación para los nuevos inversionistas se ve como una oportunidad, ya que en este momento puedes comprar un derecho fiduciario a un excelente precio, de manera que tendrás mayor valorización y rentabilidad en el mediano y largo plazo.

Adicionalmente tienes grandes beneficios por ser inversionista de este hotel, dentro de estás, noches gratis, descuentos sobre las tarifas y servicios del hotel y las utilidades que recibes de esta inversión están exentas de pagar el impuesto de renta.

«Compras un pedacito del inmueble», en términos más técnicos, compras un porcentaje de un fideicomiso donde esta escriturada la propiedad, lo cual te hace dueño de la propiedad y te da derecho a recibir las rentas que genera, y ganar valorización.

Cuando realizas esta inversión, el porcentaje del fideicomiso que compras esta administrado por una fiduciaria la cual es una entidad vigilada por la super intendencia financiera, y esta te expide un certificado de tu participación o derecho fiduciario.

Ubicado a tan sólo 15 minutos de la ciudad más turística de Colombia, y en el segundo destino internacional del Caribe: la maravillosa ciudad de CARTAGENA DE INDIAS, MELÍA CARTAGENA DE INDIAS le permitirá disfrutar del encanto histórico y colonial de la ciudad, con la posibilidad de aislarse en un mágico rincón frente a la playa, lejos del ruido y la congestión de una ciudad altamente turística.

La rentabilidad que calculamos es la rentabilidad neta, y esta compuesta por las rentas promedio que han recibido los inversionistas, más la valorización proyectada. Recuerda que las rentas que recibes son rentas netas, esto significa que son rentas luego de descontar, predial, administraciones, pólizas, entre otros costos y gastos del activo.

Haciendo esta inversión no tendrás que encargarte de nada, ya que tiene a la fiduciaria y unos operadores expertos que se encargan de la explotación comercial del activo, la administración, el pago de prediales, pólizas y de guardar fondos de reserva para imprevistos. Por eso se dice que es una inversión 100% pasiva.

Esta inversión es totalmente comercializable, la puedes vender en cualquier momento y existe un mercado secundario. Profid te puede ayudar en cualquier momento a luego vender tu inversión.