Esta inversión te permite ser dueño de un porcentaje de tres bodegas en Zona Franca arrendadas a Deceuinck una empresa con más de 80 años de existencia en el mercado.
Al ser dueño de unas bodegas en Zona Franca arrendadas a una multinacional, recibirás una renta mensual muy estable, superior a otros productos de renta tradicionales, cómo los apartamentos, consultorios en unidades, oficinas o locales comerciales.
La renta de esta inversión crece todos los años debido al contrato de arrendamiento que tienen un incremento del IPC anual, adicional mente ganarás la valorización de la propiedad en el tiempo.

Las bodegas están arrendadas a la empresa Deceuninck, con contrato renovado y con una opción de compra extendida por un año. El avalúo comercial de las bodegas es de $19,844,715,000. ($2.645m2), por lo cúal estarás comprando a un precio de oportunidad por debajo del valor del avalúo comercial.

Parque Central es la primera zona franca automatizada en Colombia, tecnología aplicada a la eficiencia operativa de tu empresa, desarrollado bajo el software Appolo.
En esta inversión no tendrás que preocuparte de pólizas, arrendamientos, mantenimientos, pago de servicios públicos, entre otros aspectos de la finca raíz tradicional. Simplemente recibir las utilidades mensualmente en tu cuenta bancario desde cualquier parte del mundo.

A su vez patrimonialmente es una inversión muy segura, ya que tienes el respaldo del inmueble que es administrado por una fiduciaria, entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, la cual se encarga de realizar todos los pagos de la propiedad, la distribución de utilidades a los inversionistas y de mantener el control de la propiedad de participaciones de los inversionistas.
Si estás buscando una renta estable con un respaldo inmobiliario que se valorice a través del tiempo, está es la inversión ideal para ti.

«Compras un pedacito del inmueble», en términos más técnicos, compras un porcentaje de un fideicomiso donde esta escriturada la propiedad, lo cual te hace dueño de la propiedad y te da derecho a recibir las rentas que genera, y ganar valorización.

Cuando realizas esta inversión, el porcentaje del fideicomiso que compras esta administrado por una fiduciaria la cual es una entidad vigilada por la super intendencia financiera, y esta te expide un certificado de tu participación o derecho fiduciario.

Zona Franca Parque Central tiene más de 115 hectáreas y está ubicada en Cartagena 
a solo 13 kilómetros del principal puerto de Colombia.
Es una ubicación estratégica que ayuda a reducir costos logísticos aprovechando las ventajas de Cartagena, el principal hub de comercio exterior.
Por ser zona franca cuentan con incentivos tributarios y aduaneros que permiten optimizar la competitividad en mercados
internacionales.
La infraestructura física y tecnológica posibilita una operación ágil y eficaz.
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La rentabilidad que calculamos es la rentabilidad neta, y esta compuesta por las rentas promedio que han recibido los inversionistas, más la valorización proyectada. Recuerda que las rentas que recibes son rentas netas, esto significa que son rentas luego de descontar, predial, administraciones, pólizas, entre otros costos y gastos del activo.

Haciendo esta inversión no tendrás que encargarte de nada, ya que tiene a la fiduciaria y unos operadores expertos que se encargan de la explotación comercial del activo, la administración, el pago de prediales, pólizas y de guardar fondos de reserva para imprevistos. Por eso se dice que es una inversión 100% pasiva.

Esta inversión es totalmente comercializable, la puedes vender en cualquier momento y existe un mercado secundario. Profid te puede ayudar en cualquier momento a luego vender tu inversión.