Realizando esta inversión, serás dueño de un porcentaje de un Local comercial en una excelente ubicación, el cual ha sido planeado, diseñado y construido  para obtener los mejores resultados de renta para los inversionistas, teniendo en cuenta que tiene un contrato con un operador experto que  ofrece una alternativa diferente e innovadora en el sector de alimentos y bebidas el cual satisface una necesidad diaria de las personas.

Spiritu será el primer Food Market internacional automatizado en Bogotá, con un concepto Asiático donde se combinarán diferentes culturas  gastronómicas. Así mismo ha desarrollado una estrategia basada en comida para llevar y domicilios convirtiéndolo en un proyecto que supera los desafíos actuales.

Es una inversión patrimonialmente segura porque inviertes en una propiedad que se encuentra escriturada en una fideicomiso el cual es administrado por una fiduciaria, la cual es una entidad vigilada por la superintendencia financiera de Colombia. El local se encuentra ubicado en Chico, una de las zonas más exclusivas de Bogotá,  rodeado de oficinas, residencias y edificios de lujo, lo que asegura un alto tráfico de personas para el desarrollo de la operación y el cumplimiento de las proyecciones.

Tiene una excelente proyección de renta, porque la renta proviene de un arriendo fijo y una parte variable que depende de los resultados de la operación de los restaurantes, de esta forma la renta se espera que crezca todos los años y la inversión se valorizará año tras año de acuerdo a los rendimientos y la valorización de la propiedad. La operación será realizada por SANDIA BAR VENTURES S.A una empresa reconocida y con experiencia en el sector de alimentos y bebidas, la cual administra restaurantes exitosos como EL KILO, TÉT, CANOA, LA PERLA y TOKIO DE LIMA.

Es una inversión que te va a generar una renta 100% pasiva, donde no tendrás que ocuparte de pólizas, arrendamientos, mantenimientos, pago de servicios públicos, entre otros aspectos de la finca raíz tradicional.

«Compras un pedacito del inmueble», en términos más técnicos, compras un porcentaje de un fideicomiso donde esta escriturada la propiedad, lo cual te hace dueño de la propiedad y te da derecho a recibir las rentas que genera, y ganar valorización.

Cuando realizas esta inversión, el porcentaje del fideicomiso que compras esta administrado por una fiduciaria la cual es una entidad vigilada por la super intendencia financiera, y esta te expide un certificado de tu participación o derecho fiduciario.

La rentabilidad que calculamos es la rentabilidad neta, y esta compuesta por las rentas promedio que han recibido los inversionistas, más la valorización proyectada. Recuerda que las rentas que recibes son rentas netas, esto significa que son rentas luego de descontar, predial, administraciones, pólizas, entre otros costos y gastos del activo.

Haciendo esta inversión no tendrás que encargarte de nada, ya que tiene a la fiduciaria y unos operadores expertos que se encargan de la explotación comercial del activo, la administración, el pago de prediales, pólizas y de guardar fondos de reserva para imprevistos. Por eso se dice que es una inversión 100% pasiva.

Esta inversión es totalmente comercializable, la puedes vender en cualquier momento y existe un mercado secundario. Profid te puede ayudar en cualquier momento a luego vender tu inversión.