Es la oportunidad para invertir en uno de los mejores negocios que vienen siendo tendencia y tiene una de las mejores proyecciones de crecimiento a nivel Colombia y Latinoamérica cómo lo son los centros de adulto mayor.
Al realizar esta inversión el patrimonio de los inversionistas se encuentra respaldado por el inmueble ubicado en una de las mejores ubicaciones de Chía, entre el centro comercial Hacienda Fontanar y la Clinica Marly, una zona exclusiva con un gran potencial de valorización.
La combinación entre ser dueño de un porcentaje del inmueble con las mejores especificaciones, en una de las mejores ubicaciones de Chía y el negocio de adulto mayor, permitirá entregar a los inversionistas rentabilidades más altas que la finca Raiz Tradicional y así tener mayor valorización en el tiempo.
Es una inversión totalmente pasiva, la cúal no le quita tiempo, ya que tiene un equipo de expertos que se encargan de la operación del inmueble y una fiduciaria que se encarga de la administración de la propiedad y de la distribución de utilidades a los inversionistas. No tendrás que preocuparte por el pago de prediales, administraciones, servicios públicos, pólizas, ni otros aspectos que normalmente en la Finca Raíz tradicional.
Actualmente hay más de 6.000.000 de habitantes mayores de 60 años en Colombia, lo que representa un 13.5% y se proyecta que esta cifra seguirá aumentando en los próximos año. De esta población solo se atiende al 1% de la demanda actual. Donde existen pocos proyectos con servicios limitados.
Se estima que una vez esté estabilizado el activo, se obtenga una rentabilidad por renta entre el 11% y 13% E.A.* sobre el capital invertido. Incluyendo valorización la rentabilidad podría llegar a estar entre el 16 y 20% E.A*
Tiene uno de los mejores equipos y operadores, los cuales cuentan con más de 40 años combinados de experiencia en inversión, arquitectura, diseño, construcción y Senior Living.
Puedes hacer la inversión pagándola en cuotas mensuales hasta marzo 2026.
Casa Nua será un proyecto para adultos mayores que requieran asistencia o independientes. Cuenta con más de 20 zonas comunes diseñadas exclusivamente para comodidad del adulto mayor como restaurante, coffe shop, terraza, BBQ, salón de fisioterapia y ejercicio, cine, teatrino, salón de arte y manualidades, biblioteca, peluquería, barbería, salón de baile y juegos, spa y zonas verdes con huerto y mini zoológico.
Si estás buscando una renta proyectada muy estable, con un respaldo inmobiliario que se valorice a través del tiempo, está es la inversión ideal para ti.
«Compras un pedacito del inmueble», en términos más técnicos, compras un porcentaje de un fideicomiso donde esta escriturada la propiedad, lo cual te hace dueño de la propiedad y te da derecho a recibir las rentas que genera, y ganar valorización.
Cuando realizas esta inversión, el porcentaje del fideicomiso que compras esta administrado por una fiduciaria la cual es una entidad vigilada por la super intendencia financiera, y esta te expide un certificado de tu participación o derecho fiduciario.
El proyecto estará ubicado en Chía Cundinamarca, entre el CC Fontanar y la Clínica Marly
La rentabilidad que calculamos es la rentabilidad neta, y esta compuesta por las rentas promedio que han recibido los inversionistas, más la valorización proyectada. Recuerda que las rentas que recibes son rentas netas, esto significa que son rentas luego de descontar, predial, administraciones, pólizas, entre otros costos y gastos del activo.
Haciendo esta inversión no tendrás que encargarte de nada, ya que tiene a la fiduciaria y unos operadores expertos que se encargan de la explotación comercial del activo, la administración, el pago de prediales, pólizas y de guardar fondos de reserva para imprevistos. Por eso se dice que es una inversión 100% pasiva.
Esta inversión es totalmente comercializable, la puedes vender en cualquier momento y existe un mercado secundario. Profid te puede ayudar en cualquier momento a luego vender tu inversión.
Jesús Suárez y Juan Diego Zambrano, fundadores de Profid, hablaron sobre este modelo de la compañía, el cual destacaron que tiene mayor rentabilidad que los CDT actuales
ProfidMarket fue invitado a compartir su experiencia y conocimientos sobre transformación e inversión de centros comerciales. Como expertos en acompañamiento financiero e inversión, estamos comprometidos con ofrecer alternativas de inversión en activos de gran magnitud desde $30 millones de pesos, con el objetivo de ayudar a nuestros inversionistas a crecer su patrimonio y sus ingresos pasivos.
Si es de las personas que quiere incursionar en el mundo de las inversiones, entonces debe conocer una de las opciones que cuenta con un nivel propio de seguridad y rentabilidad.
Este modelo ofrece una oportunidad financiera para quienes quieran hacer parte de medianos y grandes proyectos. Le contamos cómo funcionan y cuáles son sus riesgos y beneficios
Profid ha creado un marketplace para la compra y venta de propiedades a través de derechos fiduciarios
Si es de las personas que quiere incursionar en el mundo de las inversiones, entonces debe conocer una de las opciones que cuenta con un nivel propio de seguridad y rentabilidad.
La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios. Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades.
| # Derechos Fiduciarios | Precio C/U |
|---|---|
15 |
$222.000.000 (2 derechos fiduciarios) |
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