DERECHO FIDUCIARIO

YORK LUXURY SUITES

YORK LUXURY SUITES

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DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Ubicado sobre la Avenida El Poblado, cerca al Club Campestre y al Sao Paulo Plaza. York Suites es ideal para invertir en un exclusivo proyecto con licencia hotelera ubicado en un sector de gran atractivo turístico, donde los arrendatarios podrán disfrutar de una corta o larga estancia con todo lo que necesitan en un solo lugar. York Suites está compuesto de una sola torre de 23 pisos con 106 suites de una sola habitación desde 28 m2 hasta 58 m2.1 Torre, 22 Pisos, 4 , 5 x Piso, Total 104 Aptos.

Estará equipado con salones de eventos, restaurante-bar y terraza en el segundo piso. De igual manera, el entretenimiento y el bienestar serán protagonistas gracias a una serie de áreas pensadas especialmente para ello. Algunas de estas, ubicadas en los pisos 22 y 23, son piscina infinita, gimnasio y spa.

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?

Es un hotel que fortalece la oferta local en el segmento de alojamiento de altos ejecutivos que llegan a la ciudad y quieren contar con servicios exclusivos.

Inversión es concepto de “El Arte de Vivir” a la ciudad de Medellín, gracias a la diferenciación en servicio personalizado de alto lujo, cocina gourmet y zonas comunes pensadas para el bienestar de todos aquellos que buscan una atención muy especial en sus viajes de placer o de negocios.

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MENSUAL  RENTA HISTÓRICA  RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 RENTA ESPERADA 2022 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2023 INGRESO ANUAL ESPERADO 2023
Construcción  $526.331.517  $ 2.700.000 – % 6 -8% 8 – 9 % 9 – 10 %  4.386.096  52.633.152

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MENSUAL  RENTA HISTÓRICA RENTA ESPERADA 2020
Construcción  $ 526.331.517  $ 2.700.000 6 -8%

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

RENTA ESPERADA 2021 RENTA ESPERADA 2022 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2023 INGRESO ANUAL ESPERADO 2023
8 – 9% 9 – 10%  $ 4.386.096  $ 52.633.152

Los ingresos de este derecho fiduciario están exentos de renta.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Estado Actual
Construcción
Operador
BLUE DOORS
Entrega de Proyecto
2020
Total de derechos fiduciarios
104 Suites

Rentabilidad Proyectada
6 – 8 E.A % *

Renta Mensual Esperada*
$2´700.000 *

Rentabilidad + Valorización
10 – 16 %*

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 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$526.331.517

1 Suite Disponible

¿A cuánto comprarías este derecho?

DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$526.331.517

1 Suite Disponible

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UBICACIÓN

Carrera 43a #17sur-63, ubicado en la Avenida El Poblado de Medellín, a pocos pasos de la nueva sede de la Cámara de Comerico, el club campestre y la Universidad EAFIT.

RESPALDO DEL PROYECTO
FIDUCIARIA
CONSTRUCTOR
OPERADOR

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