DERECHO FIDUCIARIO

WYNDHAM BOGOTA ART

WYNDHAM BOGOTA ART

El hotel Whynham Bogotá Art es un hotel de lujo inspirado en el arte joven de la ciudad. Cuenta con 261 habitaciones con moderna decoración, aire acondicionado, ventilación bioclimática, minibar, cafetera, caja de seguridad electrónica y ventanas a prueba de ruido con una espectacular vista de los cerros orientales de la ciudad.

El hotel dispone de un restaurante especializado en comida mediterránea en el cual encontraran extraordinarias propuestas culinarias, cuenta también con salones de convenciones con capacidad para 400 personas aproximadamente.

Wyndham Bogotá Art se encuentra ubicado dentro del Centro Empresarial Capital Towers.

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?

Wyndham Bogotá Art, es un hotel que lleva operando más de cuatro años, el cual lo hace una inversión segura y estable. Tiene una ubicación privilegiada por su cercanía al aeropuerto, Embajada Americana, Fiscalía y Gobernación de Cundinamarca.

Esta es una inversión que comienza a rentar desde el inicio de su compra y reparte utilidades mensuales, es una inversión conservadora con el respaldo de un excelente inmueble en una de las zonas de más valorización de Bogotá.

Beneficios adicionales:

Un noche gratis al año para dos personas con desayuno incluido.
15% de descuento en eventos, alimentos y bebidas.

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2019 RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO BIMENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2022
OPERANDO  $  35.000.000  $ 154.650 5,48 % 6 – 8 % 8  – 9 % 9 – 10 %  $291.667  $3.500.000

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2019
OPERANDO  $  35.000.000  $154.650 5,48 % 6 – 8 %
RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO BIMENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2022
8 – 9 % 9 – 10 %  $291.667  $3.500.000

Los ingresos de este derecho fiduciario están exentos de renta.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Estado Actual
Operando
Operador
Hoteles Diplomat
Entrega de Proyecto
2012
Total de derechos fiduciarios
1.425
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta mensual *
$146.915
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta mensual *
$146.915

Rentabilidad + Valorización *
14 – 21 %

¿Te gustaría ser dueño de este proyecto?

Invierte seguro desde $35.000.000

3 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$35.000.000

1 Disponible

$39.000.000

1 Disponible

$75.000.000

1 Disponible

¿A cuánto comprarías este derecho?

3 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$34.000.000

1 Disponible

$39.000.000

1 Disponible

$75.000.000

1 Disponible

¿A cuánto comprarías este derecho?
UBICACIÓN
Whynham Bogotá Art se encuentra úbicado en el Centro Empresarial Capital Towers a pocos pasos de La Embajada Americana y frente a la Fiscalía general de la Nación, a 15 minutos del aeropuerto internacional El Dorado y muy cerca a ÁGORA, el Centro Internacional de Negocios y Exposiciones Corferias, al igual que de los principales centros comerciales y lugares emblemáticos de la ciudad.
RESPALDO DEL PROYECTO
FIDUCIARIA
CONSTRUCTOR
OPERADOR

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