DERECHO FIDUCIARIO

TRYP BUCARAMANGA

TRYP BUCARAMANGA

Tryp Bucaramanga es un hotel que cuenta con 67 habitaciones, 3 salones dotados para reuniones de trabajo, comedor con más de 60 puestos, 45 niveles de parqueaderos con 67 cupos disponibles para huéspedes, cuenta con Business Center, Gimnasio y Spa, área potencial donde se desarrolla Rooftop

Las 67 habitaciones están distribuidas de la siguiente manera:
• 37 estándar Queen
• 15 estándar Twin
• 7 premium Executive
• 1 premium Fitness
• 2 premium Family
• 1 habitación para discapacitados
• 2 espectaculares Suite con Terraza

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?
Tryp Bucaramanga es un hotel que lleva más de 4 años en operación, ha entregado rendimientos a sus inversionistas todos los meses, desde el segundo semestre del 2018 aumento sus utilidades debido a cambios importantes en la administración y gestión de costos.

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2018 RENTA ESPERADA 2019 RENTA ESPERADA 2020 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2021 INGRESO ANUAL ESPERADO 2021
OPERANDO  $95.000.000  $ 472.877 5,45 % 6 – 7 % 7 – 9 % 9 – 11 %  $ 870.833  $ 10.450.000

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2018
OPERANDO  $95.000.000  $ 472.877 5,45 % 6 – 7 %
RENTA ESPERADA 2019 RENTA ESPERADA 2020 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2021 INGRESO ANUAL ESPERADO 2021
7 – 9 % 9 – 11 %  $ 870.833  $ 10.450.000

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Estado Actual
Operando
Operador
OXO Hotel
Entrega de Proyecto
2014
Total de derechos fiduciarios
400
Rentabilidad *
5 – 7 % E. A
Renta bimensual *
$472.000
Rentabilidad *
5 – 7 % E. A
Renta bimensual *
$472.000

Rentabilidad + Valorización *
8 – 10 %

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5 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$70.000.000

2 Disponible

$75.000.000

2 Disponible

$78.000.000

1 Disponible

¿A cuánto comprarías este derecho?

5 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$70.000.000

2 Disponible

$75.000.000

2 Disponible

$78.000.000

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UBICACIÓN
El hotel Tryp Bucaramanga se encuentra ubicado en Cabecera, barrio reconocido como la zona residencial y comercial más importante de la ciudad, está rodeada de Centros Comerciales, almacenes de marcas reconocidos, cinemas, supermercados, restaurantes, bares y discotecas.
RESPALDO DEL PROYECTO
FIDUCIARIA
OPERADOR

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