Name: INVIERTE EN RESIDENCIAS TORRE BARCELONA
Price: 180000000 COP
Availability: InStock

TORRE BARCELONA

¿POR QUÉ INVERTIR EN TORRE BARCELONA?

Torre Barcelona

Es una inversión única en finca raíz a un precio accesible que proyecta una rentabilidad superior a la de la finca raíz tradicional, gracias al novedoso modelo de negocio de derechos fiduciarios, donde el operador especializado se encarga de todo y el inversionista se despreocupa de los inquilinos y la administración del inmueble recibiendo utilidades aun cuando el inmueble no está ocupado.

Se invierte en una unidad habitacional estándar de 16.81 metros cuadrados (área construida) mediante escritura pública y matricula inmobiliaria, la cual se entrega totalmente amoblada.

Los ingresos por el alquiler de las Unidades Habitacionales, parqueaderos, y servicios adicionales como lavandería, minimercado y cafetería entre otros, entran en una bolsa común desde donde se gestionan los gastos para la operación del condominio estudiantil.

Las utilidades generadas, se reparten entre todos los propietarios. El operador especializado se encarga de la gestión, comercialización y mantenimiento de todo el condominio.

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$180.000.000

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VALORIZACIÓN *
6%

Las utilidades de esta inversión están exentas de pagar impuesto de renta*

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DESCRIPCIóN DE LA INVERSIÓN

ENTREGA DEL PROYECTO:
abril 17, 2020

OPERADOR:
The Spot for Students

TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
426

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Torre Barcelona es un innovador concepto de alojamiento estudiantil; un espacio moderno y funcional. Está pensado para que el estudiante se integre a la comunidad universitaria y saque el mayor provecho de esta nueva etapa.

Yurhom The Spot For Students, con más de 15 años de experiencia en el sector de alojamiento estudiantil y hotelero. Es el operador encargado de hacer de la propiedad una inversión rentable.

Renta Proyectada

2020

5 – 6,1 % E.A

2021

6,1 – 6,5 % E.A

2022

6,5 – 7 % E.A

2024

$ 904.167 E.A

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DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos Fiduciarios	Precio C/u
1	$180.000.000

Total derechos fiduciarios del proyecto:

426 ¿A que valor comprarías este Derecho?

UBICACIÓN

El Centro de Bogotá es hoy un espacio en transformación donde la renovación urbana es visible en todos los sectores. Torre Barcelona se encuentra en una zona de renovación con alta valorización..Cra 5 N 20- 59 Bogotá, Colombia

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OPERADOR

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NUNCA FUE TAN FÁCIL INVERTIR

*PROFIDMARKET no es quien estructura, desarrolla, gestiona, ni administra los proyectos o los fondos de inversión colectiva, somos los que generan la conexión directa entre los inversionistas y los proyectos o los fondos. En ningún momento PROFIDMARKET recibe dinero ni recursos por parte de los inversionistas, la transacción se realiza directamente entre el comprador y el vendedor, o con la fiduciaria o sociedad comisionista de cada proyecto o fondo, según corresponda.

PROFIDMARKET no es sociedad fiduciaria, sociedad comisionista de bolsa, sociedad administradora de fondos de inversión colectiva, ni gestora de los fondos de inversión colectiva que referencia o de los derechos fiduciarios que ofrece; y tampoco es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, y no se anuncia como tal.

* Las imágenes, fotografías y diseños que se suban a la plataforma no son de propiedad de PROFIDMARKET. Por lo tanto, PROFIDMARKET no garantiza que la representación fotográfica, la dimensión del espacio y características corresponden a la realidad de los derechos fiduciarios inmobiliarios ofertados.

* PROFIDMARKET es imparcial en el ofrecimiento de los derechos fiduciarios y como referenciador de fondos de inversión colectiva, y para ello tiene a disposición del cliente la información para su evaluación.

* La información presentada es de carácter exclusivamente informativa e ilustrativa y no es, ni pretende ser, fuente de asesoría legal, profesional o financiera en ningún tema. Esta información no constituye oferta de ningún tipo y está sujeta a cambios sin previo aviso.

* Los resultados de rentabilidad, utilidades, valorización y renta de los derechos fiduciarios, son estimaciones presentadas por la PLATAFORMA, con base en información proporcionada por el vendedor, el proyecto o el operador, por lo cual PROFIDMARKET no es responsable de que se cumplan.

* Los derechos fiduciarios no son una inversión financiera, y, no garantizan una rentabilidad ni su redención en un plazo determinado. La estimación de rentabilidad por participaciones fiduciarias no está garantizada, está sujeta a eventuales pérdidas, no da lugar al reconocimiento y pago de rentas vitalicias, ni se trata de un producto equivalente a una pensión de jubilación, y no están amparados por el seguro de depósito del FOGAFIN.

* En relación con los fondos de inversión colectiva, PROFIDMARKET actúa exclusivamente como referenciador de potenciales clientes que puedan encontrarse interesados en invertir en ellos en mercado primario o como conector en el mercado secundario. Corresponde al administrador del fondo de inversión colectiva o al distribuidor especializado de acuerdo con las disposiciones legales vigentes, cumplir con las obligaciones de segmentación, perfilamiento de riesgo y el deber de asesoría respecto de los clientes que referencie PROFIDMARKET.

* La información que se proporciona de los fondos de inversión colectiva es proporcionada por la administradora del mismo; y, la inversión en dichos fondos está sujeta, entre otros, a los riesgos de inversión derivados de la evolución de los precios de los activos, de las inversiones y de los activos mismos que componen el portafolio del fondo, y por ello puede tener ganancias o pérdidas; y no están amparados por el seguro de depósito del FOGAFIN.

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Renta Proyectada

2020

5 – 6,1 % E.A

2021

6,1 – 6,5 % E.A

2022

6,5 – 7 % E.A

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