Hotel BD Bacatá Down Town

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Valorización-Profidmarket | inversión en derechos fiduciarios | Bogotá
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¿Por qué invertir en Hotel BD Bacatá Down Town?

BD Bacatá Down Town es atractivo por su excelente ubicación e infraesturctura, es una inversión a mediano y largo plazo. Se espera recibir utilidades a finales del 2018, según las proyecciones del promotor se espera recibir una utilidad en promedio de $1’875.000 trimestralmente por derecho fiduciario, para un equivalente anual de $7’500.000. Existe una gran oportunidad de valorización por el precio especial al que están vendiendo algunos inversionistas

Rentabilidad Proyectada

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Exento de impuesto: Si
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Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO:
OPERADOR:
Operador Eurostars Hotels
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
3000

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

BD BACATÁ es el complejo arquitectónico más ambicioso que se construye actualmente en el país y que se posicionará como el nuevo icono de la renovación del centro de Bogotá.

Se trata de un rascacielos compuesto por dos torres, una de ellas la más alta de Colombia, con 66 pisos y 114.384 m2 de construcción total.

El proyecto está ubicado en la calle 19 No. 5-20, en la confluencia de cinco mercados importantes: el de las universidades, el administrativo, el turístico y el comercial. Gracias a su diseno, en el que han intervenido reconocidos arquitectos de Espana y Colombia, la tipología urbana, económica e inmobiliaria del centro de Bogotá se verá completamente modificada hacia una visión más cosmopolita, desarrollada y competitiva.

El proyecto tendrá cinco usos: vivienda, oficinas, hotel, centro comercial de convivencia y parqueadero (privado y público). Ha sido conceptualizado como un moderno Resort urbano, pensado para vivir, trabajar, comprar, hospedarse y disfrutar de la conveniencia de tenerlo todo en un solo lugar.

Ubicación

El BD Bacatá está ubicado en la confluencia de cuatro mercados importantes: el de las universidades (La Tadeo, Los Andes, La Salle, La América, la Distrital), el institucional (Juzgados, Alcaldía, Ministerios, Palacio de Nariño), el turístico (La Candelaria, Monserrate, Museo Nacional, Plaza de Toros), y el comercial (Centro Financiero Internacional, Centros mayoristas, Cámaras de Comercio). El BD Bacatá contará con los elementos para responder a cada uno de esos mercados: un hotel destino icónico, con salas de congreso y panorámica a toda la ciudad; apartamentosfuncionales desde 35 m2, ideales para universitarios que vienen a estudiar a la capital; una torre para oficinasajustables a las necesidades de cada empresa; una galería comercial en los pisos 1 y 2, y en el primer sótano.

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Beneficios adicionales

Beneficios con la cadena hotelera

Derechos fiduciarios disponibles

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos Fiduciarios Precio C/u

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$40.000.000

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$47.000.000

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$48.000.000

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$57.000.000

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$70.000.000

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$75.000.000

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$79.000.000

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$80.000.000

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$83.000.000

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$87.000.000

3

$90.000.000

1

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4

$95.000.000

1

$100.000.000

1

$102.000.000

1

$105.000.000

1

$107.000.000

4

$110.000.000

1

$125.000.000

Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

3000

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