HOTEL TRYP

Tryp Bucaramanga es un hotel que cuenta con 67 habitaciones, 3 salones dotados para reuniones de trabajo, comedor con más de 60 puestos, 45 niveles de parqueaderos con 67 cupos disponibles para huéspedes, cuenta con Business Center, Gimnasio y Spa, área potencial donde se desarrolla Rooftop

Las 67 habitaciones están distribuidas de la siguiente manera:
• 37 estándar Queen
• 15 estándar Twin
• 7 premium Executive
• 1 premium Fitness
• 2 premium Family
• 1 habitación para discapacitados
• 2 espectaculares Suite con Terraza

ENTREGA DEL PROYECTO:
abril 13, 2014
OPERADOR:
OXO HOTEL
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
400
RENTABILIDAD *
5 – 8 % E. A
Renta Trimestral *
$ 351.342
RENTABILIDAD + VALORIZACIÓN *
8 – 10 %

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¿Por qué invertir en este proyecto?

Tryp Bucaramanga es un hotel que lleva más de 4 años en operación, ha entregado rendimientos a sus inversionistas todos los meses, desde el segundo semestre del 2018 aumento sus utilidades debido a cambios importantes en la administración y gestión de costos.

Beneficios

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO:

Operando

VALOR:
60.000.000 COP

INGRESO PROMEDIO Trimestral

$ 351.342

Renta Histórica

5,45 % E.A

Renta Esperada

2018

6 – 7 % E.A

2019

7 – 9 % E.A

2020

9 – 11 % E.A

2021

$ 870.833 E.A

Rentabilidad + Valorización *

8 – 10 %

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DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos Fiduciarios
Precio

2

$70.000.000

2

$75.000.000

1

$78.000.000

¿A que valor comprarías este Derecho?

RESPALDO DE ESTE PROYECTO

FIDUCIARIA

CONSTRUCTOR

OPERADOR

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NUNCA FUE TAN FÁCIL INVERTIR

UBICACIÓN

El hotel Tryp Bucaramanga se encuentra ubicado en Cabecera, barrio reconocido como la zona residencial y comercial más importante de la ciudad, está rodeada de Centros Comerciales, almacenes de marcas reconocidos, cinemas, supermercados, restaurantes, bares y discotecas.
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85 SQUARE
Bogotá
DESDE: $100.000.000
Estado Actual:
Próximo a rentar
Total Derechos Fiduciarios:
1000
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 597.083

Rentabilidad + Valorización *

15 – 17 %

Fairfield by Marriot Sabaneta
Medellín
DESDE: $44.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
X
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6,3 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 260.500

Rentabilidad + Valorización *

12 – 20 %

Factory Green – FACTORY INN
Cundinamarca
DESDE: $34.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
9000
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
7 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 193.174

Rentabilidad + Valorización *

9 – 12 %