Inversiones en Derechos Fiduciarios

Hotel Four Points by Sheraton

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Valorización-Profidmarket | inversión en derechos fiduciarios | Bogotá

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4 - 8%
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Rentabilidad*

12% - 18% E.A

Con esta inversión podrás:

  • Aumentar tus ingresos mensuales.
  • Dar un paso a tu libertad financiera.
  • Tener un activo trabajando para ti.
  • Asegurar tu futuro, aumentando tus ingresos para tu jubilación.
  • Dejar una herencia para tus seres queridos.
  • Disfrutar de tu inversión sin tener que preocuparte por la administración de ésta.
  • Tendrás una inversión diversificada en varios inmuebles.
  • Ganar una valorización sobre el activo en que inviertes.
  • Vender tu participación en cualquier momento.
  • Estar tranquilo y sentirte seguro
  • Tener beneficios tributarios

¿Por qué invertir en Hotel Four Points by Sheraton?

Invirtiendo en el Four Points by Sheraton, serás dueño de un porcentaje de uno de los hoteles mejor posicionados en Bogotá. Hotel que lleva operando más de 5 años y se encuentra en su curva de crecimiento por lo cúal le permitirá entregar año a año mayores utilidades a los inversionistas, aumentando así la rentabilidad de la inversión, logrando tener rentabilidades más altas que cualquier otro producto de finca raíz tradicional.

Es una inversión patrimonialmente segura, ya que la inversión está respaldada por el inmueble, el cúal es administrado por una fiduciaria entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia. Al hacer esta inversión estarás comprando un porcentaje de un edificio moderno con las mejores especificaciones, acabados de lujo en una de las zonas más exclusivas y de mayor valorización de Bogotá.

Esta inversión además de contar con una de las marcas más reconocidas a nivel internacional, que es la franquicia Four Points By Sheraton, se encuentra en excelentes manos para lograr los mejores resultados en ocupación y utilidades para los inversionistas ya que es operado por GHL hoteles, un operador con reconocimiento nacional y latinomericano con más de 40 hoteles y 6.000 empleados.

Es una inversión que te da tiempo, ya que es 100% pasiva, por lo cúal recibirás la renta que genera directamente en tu cuenta bancaria sin preocuparte de pagar pólizas, administraciones, servicios públicos, mantenimientos, prediales entre otros gastos que tiene la finca raíz tradicional.

Las utilidades que recibes mensualmente de esta inversión están exentas del impuesto de renta.
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Rentabilidad Proyectada

2023

12 - 18 % E.A*

2024

14 - 20 % E.A*

2025

15 – 21 % E.A*

2026

16 - 22% E.A*

Incluida valorización

Exento de impuesto: Si

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Descripción de la inversión

ENTREGA DEL PROYECTO:
agosto 29, 2015
OPERADOR:
GHL Hoteles
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
1400

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Compras un porcentaje de un hotel moderno, situado en un distrito financiero y comercial. El hotel está compuesto por 12 pisos, 124 habitaciones contemporáneas y funcionales, 63 de ellas con camas dobles, 60 con camas tamaño King y 1 Junior Suite con bañera y vista a la ciudad, tiene dos pisos Ejecutivos, club lounge, gimnasio y restaurante.

También cuenta con 5 salas de reuniones con capacidad para un máximo de 300 personas, los espacios están equipados con una moderna tecnología audiovisual y acceso a Internet de alta velocidad. Además, ofrece servicio a la habitación las 24 horas.

Adicionalmente cuenta con un restaurante moderno de cocina internacional con capacidad  para 120 personas, Terraza y Bar, abierto al público.
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Ubicación

El Hotel Four Points By Sheraton Bogotá es un hotel en el exclusivo sector de Chicó, Bogotá, a menos de 30 minutos del Aeropuerto Internacional El Dorado, siendo una excelente opción para quienes viajan por negocios y buscan la mejor ubicación en la capital colombiana.

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Beneficios adicionales

20% de descuento en alojamiento
10% en alimentos y bebidas

Derechos fiduciarios disponibles en venta

La diferencia de los precios que encuentras en la tabla, se debe a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios. 

Ten presente que independiente del precio, todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. 

# Derechos Fiduciarios Precio C/u

6

$40.000.000

5

$42.000.000

6

$45.000.000

1

$46.000.000

1

$47.000.000

1

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5

$49.000.000

8

$50.000.000

2

$51.000.000

7

$55.000.000

9

$60.000.000

1

$62.000.000

3

$65.000.000

2

$68.000.000

1

$70.000.000

Total derechos fiduciarios del fideicomiso:

1400

¿A que valor comprarías este Derecho?

Esta inversión cuenta con

Fiduciaria

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