HOTEL FOUR POINTS BY SHERATON

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¿POR QUÉ INVERTIR EN HOTEL FOUR POINTS BY SHERATON?

Invirtiendo en el Four Points by Sheraton, serás dueño de uno de los hoteles mejor posicionados en Bogotá. Este hotel lleva operando más de 5 años, se encuentra en su curva de crecimiento y es una inversión que desde que llegó a punto de equilibrio todos los meses en condiciones normales ha entregado utilidades a sus inversionistas.

Es una inversión segura, ya que compras un porcentaje de un edificio moderno con las mejores especificaciones, en una de las zonas más exclusivas y de mayor valorización de Bogotá.

El hotel tiene acabados de lujo y cuenta con una de las marcas más reconocidas a nivel internacional que es la franquicia Four Points By Sheraton, es operado por GHL hoteles, un operador con reconocimiento nacional y latinomericano con más de 40 hoteles y 6.000 empleados, demostrando así ser el operador idóneo para lograr los mejores resultados en ocupación y rentabilidad para los inversionistas.

Al hacer esta inversión, no deberás preocuparte de pagar pólizas, administraciones, servicios públicos, mantenimientos, prediales entre otros gastos que tiene la finca raíz tradicional.Pregunta por la posibilidad de pago hasta en 12 cuotas sin intereses.
INVIERTE*
$28.000.000
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$ 28.000.000
Recibe en promedio Mensual *
$206.187
(2019)
VALORIZACIÓN *
14%

Las utilidades de esta inversión están exentas de pagar impuesto de renta*

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¿Quieres conocer más acerca de esta inversión?

DESCRIPCIóN DE LA INVERSIÓN

ENTREGA DEL PROYECTO:
agosto 29, 2015
OPERADOR:
GHL Hoteles
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
1400

¿Qué compras cuando haces esta inversión?

Compras un porcentaje de un hotel moderno, situado en un distrito financiero y comercial. El hotel está compuesto por 12 pisos, 124 habitaciones contemporáneas y funcionales, 63 de ellas con camas dobles, 60 con camas tamaño King y 1 Junior Suite con bañera y vista a la ciudad, tiene dos pisos Ejecutivos, club lounge, gimnasio y restaurante.

También cuenta con 5 salas de reuniones con capacidad para un máximo de 300 personas, los espacios están equipados con una moderna tecnología audiovisual y acceso a Internet de alta velocidad. Además, ofrece servicio a la habitación las 24 horas.

Adicionalmente cuenta con un restaurante moderno de cocina internacional con capacidad  para 120 personas, Terraza y Bar, abierto al público.

Renta Proyectada

2021

2 – 6 % E.A

2022

6 – 8 % E.A

2023

8 – 12 % E.A

2024

10 - 14% E.A

Beneficios adicionales

20% de descuento en todos los servicios del hotel.

¿Te gustaría ser dueño de este proyecto?

Invierte seguro desde $28.000.000

DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos FiduciariosPrecio C/u

3

$28.000.000

3

29.000.000

12

$30.000.000

1

$32.000.000

5

$35.000.000

1

$37.500.000

9

$38.000.000

3

$39.000.000

9

$40.000.000

8

$42.000.000

8

$45.000.000

3

$46.000.000

1

$47.000.000

1

$48.000.000

5

$49.000.000

12

$50.000.000

2

$51.000.000

7

$55.000.000

9

$60.000.000

1

$62.000.000

1

$65.000.000

2

$68.000.000

5

$70.000.000

Total derechos fiduciarios del proyecto:

1400

¿A que valor comprarías este Derecho?

UBICACIÓN

El Hotel Four Points By Sheraton Bogotá es un hotel en el exclusivo sector de Chicó, Bogotá, a menos de 30 minutos del Aeropuerto Internacional El Dorado, siendo una excelente opción para quienes viajan por negocios y buscan la mejor ubicación en la capital colombiana.

ESTE PROYECTO CUENTA CON

FIDUCIARIA

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CONSTRUCTOR

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OPERADOR

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Antes: $36.000.000
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HOTEL HILTON BOGOTA
Antes: $78.000.000
Ahora: $75.000.000
Ahorras $20.000.000 (0,25%)
HOTEL ESTELAR CARTAGENA
Antes: $80.000.000
Ahora: $0
Ahorras $8.000.000 (10,25%)
TRYP EMBAJADA
Antes: $30.000.000
Ahora: $25.000.000
Ahorras $5.000.000 (25,55%)
HOTEL MELIÁ KARMAIRI
Antes: $46.000.000
Ahora: $27
Ahorras $19.000.000
HILTON SANTA MARTA
Antes: $86.000.000
Ahora: $75.000.000
Ahorras $11.000.000
FACTORY GREEN – FACTORY INN
Antes: $35.000.000
Ahora: $29.000.000
Ahorras $5.000.000 (14.29%)
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