HOTEL FOUR POINTS BY SHERATON

El hotel cuenta con 124 habitaciones que incluyen dos clases de habitaciones,  la habitacion Classic, que consta de una cama tamaño king o dos camas individuales, y la habitación Superior con camas tamaño king y acceso al lounge.

Cada una de las habitaciones incluye acceso a Internet de alta velocidad inalámbrico de cortesía, un televisor de pantalla plana con canales de televisión por cable, una mesa de trabajo con silla ergonómica, un minibar y un refrigerador.

Cuenta con cinco salas para eventos con capacidad para un máximo de 300 personas. Todos los espacios están equipados con una moderna tecnología audiovisual y acceso a Internet de alta velocidad.

RESTAURANTE COOKS: Gran variedad de platos a la carta, cocina tipo Gourmet nacional e internacional, con capacidad total para 120 personas, con Terraza y Bar.

ENTREGA DEL PROYECTO:
agosto 29, 2015
OPERADOR:
GHL Hoteles
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
1400
RENTABILIDAD *
6 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 206.525
RENTABILIDAD + VALORIZACIÓN *
11 – 18 %

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¿Por qué invertir en este proyecto?

Four Points by Sheraton lleva operando más de 2 años, se encuentra en su curva de crecimiento, desde la primera vez que entrego utilidades todos los meses ha dado utilidad.

Existe la oportunidad de comprar por debajo del precio final de ventas. De esta forma si usted compra en este momento, se verá reflejado en una mayor rentabilidad y valorización en el mediano y largo plazo.

Se espera en el próximo año un incremento significativo en las utilidades.

Beneficios

10% de descuento en todos los servicios del hotel.

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO:

Operando

VALOR:
39.000.000 COP

INGRESO PROMEDIO Mensual

$ 206.525

Renta Histórica

6,76% E.A

Renta Esperada

2019

6 – 8 % E.A

2020

7 – 9 % E.A

2021

9 – 11 % E.A

2022

$ 302.500 E.A

Rentabilidad + Valorización *

11 – 18 %

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DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos Fiduciarios
Precio

1

32.000.000

1

$38.500.000

1

$39.000.000

2

$39.500.000

10

$40.000.000

2

$43.000.000

3

$45.000.000

2

$46.000.000

6

$47.000.000

4

$50.000.000

2

$51.000.000

2

$60.000.000

1

$62.000.000

2

$68.000.000

1

32.000.000

1

$70.000.000

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RESPALDO DE ESTE PROYECTO

FIDUCIARIA

CONSTRUCTOR

OPERADOR

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NUNCA FUE TAN FÁCIL INVERTIR

UBICACIÓN

El Hotel Four Points By Sheraton Bogotá es un hotel en el exclusivo sector de Chicó, Bogotá, a menos de 30 minutos del Aeropuerto Internacional El Dorado, siendo una excelente opción para quienes viajan por negocios y buscan la mejor ubicación en la capital colombiana.
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85 SQUARE
Bogotá
DESDE: $100.000.000
Estado Actual:
Próximo a rentar
Total Derechos Fiduciarios:
1000
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 597.083

Rentabilidad + Valorización *

15 – 17 %

Fairfield by Marriot Sabaneta
Medellín
DESDE: $44.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
X
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6,3 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 260.500

Rentabilidad + Valorización *

12 – 20 %

Factory Green – FACTORY INN
Cundinamarca
DESDE: $34.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
9000
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
7 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 193.174

Rentabilidad + Valorización *

9 – 12 %