HOTEL BD BEACH CLUB Y SMART
BD Cartagena Beach Club, se proyecta como un inigualable espacio vacacional, ideado para proporcionar el máximo lujo, ocio y deleite en una ciudad de embrujo: Cartagena de Indias.
HOTEL Y UNIDADES VACACIONALES
516 Unidades vacacionales de dos habitaciones, dos baños y terraza. 258 habitaciones de hotel.
RESTAURANTES Y BARES TEMÁTICOS
Variedad gastronómica nacional e internacional y múltiples bares temáticos que se encontrarán a lo largo del proyecto.
ALIMENTOS Y BEBIDAS
Chiringuitos (quioscos) ubicados en la playa para ofrecer alimentos y bebidas.
LAGO ARTIFICIAL Y MARINA SECA
Espacios para refrescarse como las piscinas y el lago artificial de agua salada de aproximadamente 200 metros de largo.
ESPACIOS DEPORTIVOS
Lugares para ejercitarse como la cancha multideportiva, la cancha de tenis y el gimnasio.
SPA Y BELLEZA
Espacios de relajación y descanso como el spa.
ACTIVIDADES ECUESTRES
Una espectacular zona hípica con caballos.
ENTRETENIMIENTO FAMILIAR
Centros de entretenimiento exclusivos para todas las edades (niños, jóvenes y adultos), además de una tienda de suvenires.
ENTREGA DEL PROYECTO:
mayo 17, 2018
OPERADOR:
HOTUSA
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
1
RENTABILIDAD *
9 – 11 % E. A
Renta Mensual *
X
RENTABILIDAD + VALORIZACIÓN *
X

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¿Por qué invertir en este proyecto?

BD Cartagena Beach Club se encuentra en construcción y se espera que la primera fase se este entregando el próximo año para empezar a recibir utilidades en el 2019. Según el promotor se espera recibir en promedio utilidades de $1’370.000 trimestralmente por derecho fiduciario para un equivalente de utilidades $5’480.000 al año.

Beneficios

Estadía de 3 noches al año.

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO:

Construcción

VALOR:
50.000.000 COP

INGRESO PROMEDIO Mensual

X

Renta Histórica

X E.A

Renta Esperada

-

- E.A

-

- E.A

-

- E.A

-

- E.A

Rentabilidad + Valorización *

X

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DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos Fiduciarios
Precio

1

$50.000.000

2

$55.000.000

1

$58.000.000

1

$59.000.000

1

$62.000.000

2

$63.000.000

4

$70.000.000

1

$72.000.000

1

$75.000.000

1

$80.000.000

1

$93.000.000

1

$56.000.000

2

$60.000.000

1

$63.000.000

1

$64.000.000

1

$65.000.000

1

$67.000.000

2

$68.000.000

3

$69.000.000

6

$70.000.000

1

$75.000.000

¿A que valor comprarías este Derecho?

RESPALDO DE ESTE PROYECTO

FIDUCIARIA

CONSTRUCTOR

OPERADOR

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NUNCA FUE TAN FÁCIL INVERTIR

UBICACIÓN

Este impresionante proyecto se encuentra estratégicamente ubicado en la Zona Norte del Distrito de Cartagena de Indias, que es el área con mayor desarrollo de proyectos de negocios del sector hotelero de lujo en la costa norte colombiana.BD Cartagena se encuentra en el sector de Punta Canoa, a pocos kilómetros de la ciudad, a tan solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez. Cartagena de Indias es reconocida mundialmente como el mejor destino turístico de Colombia.mpresa; una galería comercial en los pisos 1 y 2, y en el primer sótano.
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85 SQUARE
Bogotá
DESDE: $100.000.000
Estado Actual:
Próximo a rentar
Total Derechos Fiduciarios:
1000
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 597.083

Rentabilidad + Valorización *

15 – 17 %

Fairfield by Marriot Sabaneta
Medellín
DESDE: $44.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
X
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6,3 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 260.500

Rentabilidad + Valorización *

12 – 20 %

Factory Green – FACTORY INN
Cundinamarca
DESDE: $34.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
9000
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
7 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 193.174

Rentabilidad + Valorización *

9 – 12 %