Fairfield by Marriot Sabaneta

El Hotel Fairfield by Marriott Sabaneta hace parte del complejo Scala, una torre de 23 pisos de uso mixto destinada a apartamentos, comercio y hotel, el cual contará con 135 habitaciones totalmente dotadas y la calidad y hospitalidad de la cadena número uno del mundo, Marriott.

La administración será realizada por OXOHOTEL que ya tiene excelentes experiencias operando hoteles de otras marcas de Marriott alcanzando hasta el 70% de ocupación

ENTREGA DEL PROYECTO:
agosto 27, 2020
OPERADOR:
OXO Hotel
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
X
RENTABILIDAD *
6,3 – 8 % E. A
Renta Mensual *
$ 260.500
RENTABILIDAD + VALORIZACIÓN *
12 – 20 %

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¿Por qué invertir en este proyecto?

Es un hotel de categoría internacional, que llega al sur del Valle de Aburrá para suplir el enorme potencial y la demanda constante de un segmento corporativo desatendido y que cada día aporta mayores ingresos a su base empresarial conformada por 27.956* empresas cuyos activos alcanzan los $57 Billones de pesos.

Fairfield by Marriott es la segunda marca más grande de Marriott International, por su posicionamiento mundial será la primera opción que tendrán en cuenta los viajeros al momento de elegir Antioquia como destino.

Facilidades de pago

Podrás pagar una cuota inicial de $2.500.000 y 11 cuotas de $3.772.727

Es una inversión a mediano y largo plazo.

Beneficios

Descuento del 40% sobre la tarifa plena del hotel
1 Noche Gratis al año de alojamiento doble en fin de semana
15% sobre alimentos y bebidas en los hoteles bajo operación de OxoHotel. No incluye bebidas aloholicas.
20% de descuento sobre tarifas vigentes en hoteles bajo operación de OxoHotel

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO:

Finalizando Construcción

VALOR:
44.000.000 COP

INGRESO PROMEDIO Mensual

$ 260.500

Renta Histórica

X E.A

Renta Esperada

2021

5 – 6 % E.A

2022

6 – 7 % E.A

2023

8 – 9 % E.A

2024

$ 293.333 E.A

Rentabilidad + Valorización *

12 – 20 %

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DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos Fiduciarios
Precio

14

$44.000.000

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RESPALDO DE ESTE PROYECTO

FIDUCIARIA

CONSTRUCTOR

OPERADOR

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NUNCA FUE TAN FÁCIL INVERTIR

UBICACIÓN

Ubicado sobre la Avenida el Poblado en el área metropolitana de Medellín y una cuadra del centro comercial Mayorca.
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85 SQUARE
Bogotá
DESDE: $100.000.000
Estado Actual:
Próximo a rentar
Total Derechos Fiduciarios:
1000
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 597.083

Rentabilidad + Valorización *

15 – 17 %

Fairfield by Marriot Sabaneta
Medellín
DESDE: $44.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
X
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6,3 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 260.500

Rentabilidad + Valorización *

12 – 20 %

Factory Green – FACTORY INN
Cundinamarca
DESDE: $34.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
9000
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
7 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 193.174

Rentabilidad + Valorización *

9 – 12 %