AC MARRIOTT
En el corazón de Bocagrande frente al mar, a pocos minutos de Centro Histórico y la bahía de Castillogrande, nace AMURA, una emblemática torre en la que usted podrá encontrar exclusivos apartamentos y el Hotel AC Cartagena, que con su reconocido diseño europeo se constituirá como el primer hotel operado directamente por la cadena Marriott en Colombia. El hotel contará con 180 habitaciones completamente dotadas y servicios complementarios de primer nivel.
El hotel contara con:
– Bar exterior
– Bar Interior
– Sky Lobby
– Gimnasio
– Spa
– Piscina – Carriles de natación
– Hidro masaje
– Pool Garden
– Restaurante
– Lounge centro de negocios
– Salón multimedia
ENTREGA DEL PROYECTO:
febrero 13, 2021
OPERADOR:
Marriott
TOTAL DE DERECHOS FIDUCIARIOS:
792
RENTABILIDAD *
6 – 13 % E. A
Renta Mensual *
X
RENTABILIDAD + VALORIZACIÓN *
X

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¿Por qué invertir en este proyecto?

La oportunidad de inversión en AC Cartagena – Marriot es atractiva ya que es un hotel en Cartagena, una de las ciudades de Colombia con mayor índice de ocupación y va a ser operado directamente por Marriott que es la cadena No. 1 del mundo. El precio de venta está    $6´000.000 COP debajo del precio de venta. Luego del tercer año de operación se espera que tenga una rentabilidad superior al 11% E.A.

Beneficios

Descuento del 10% sobre la tarifa vigente sin importar la temporada.
Beneficios Marriott Rewards* durante la construcción del proyecto.
Kit de bienvenida y beneficios para nuestros inversionistas.
Descuentos y beneficios en restaurantes y comercios aliados.

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO:

Construcción

VALOR:
56.000.000 COP

INGRESO PROMEDIO Mensual

X

Renta Histórica

X E.A

Renta Esperada

X

X E.A

X

X E.A

X

X E.A

X

X E.A

Rentabilidad + Valorización *

X

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DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

# Derechos Fiduciarios
Precio

1

$55.000.000

1

$62.000.000

1

$63.000.000

1

$70.000.000

1

$59.000.000

¿A que valor comprarías este Derecho?

RESPALDO DE ESTE PROYECTO

FIDUCIARIA

CONSTRUCTOR

OPERADOR

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NUNCA FUE TAN FÁCIL INVERTIR

UBICACIÓN

Cartagena es el destino vacacional y de conferencias más importante en Colombia.La mezcla entre la actividad económica y empresarial generada por el puerto, el atractivo turístico de su mágica e histórica ciudad amurallada, sus festivales anuales y cercanas playas caribeñas, en combinación con la demanda para eventos que genera el Centro de Convenciones de Cartagena y su mejorada conectividad internacional, proporcionan todos los ingredientes necesarios para crear un destino próspero”, señalo Laurent de Kousemaeker, encargado de Desarrollo para la región del Caribe y América Latina de Marriott International.
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85 SQUARE
Bogotá
DESDE: $100.000.000
Estado Actual:
Próximo a rentar
Total Derechos Fiduciarios:
1000
Entrega del Proyecto:
2019
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 597.083

Rentabilidad + Valorización *

15 – 17 %

Fairfield by Marriot Sabaneta
Medellín
DESDE: $44.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
X
Entrega del Proyecto:
2020
Operador:
OXO Hotel
Rentabilidad *
6,3 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 260.500

Rentabilidad + Valorización *

12 – 20 %

Factory Green – FACTORY INN
Cundinamarca
DESDE: $34.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
9000
Entrega del Proyecto:
2011
Operador:
3C Hotels
Rentabilidad *
7 – 8 % E. A

Renta Mensual *

$ 193.174

Rentabilidad + Valorización *

9 – 12 %