DERECHO FIDUCIARIO

MANSIÓN TCHERASSI & TCHERASSI HOTEL + SPA CARTAGENA

MANSIÓN TCHERASSI & TCHERASSI HOTEL + SPA CARTAGENA

El proyecto, compuesto por los dos hoteles más lujosos del Centro Histórico de Cartagena – Tcherassi Hotel + Spa y Mansión Tcherassi.
Su concepto y diseño hacen de estos lugares un ícono de referencia en cuanto a lujo y diseño se refiere.
Silvia Tcherassi ha creado una combinación esplendorosa de moda, arquitectura y naturaleza en el Tcherassi Hotel + Spa.
Punto de partida perfecto tanto para viajeros de negocios, como de placer. Próximos a los principales lugares de interés, ocio y entretenimiento, este hoteles de lujo en Cartagena permiten disfrutar de la hospitalidad propia del Caribe Colombiano a través de la cálida sonrisa y de un eficiente servicio de su personal, quienes apasionados por el detalle, son artífices de los más inolvidables momentos para clientes y visitantes.
¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?
  • Es el Hotel Boutique de Lujo más grande y exclusivo del Centro Histórico de Cartagena, es una inversión muy atractiva  ya que se encuentra en crecimiento, y en solo 2 años de operación ya se encuentra entregando utilidades.

  • Es una Inversión en dos hoteles Mansión Tcherassi y   Tcherassi  Hotel + Spa.

Los ingresos de este derecho fiduciario están exentos de renta.

Beneficios adicionales:
Nivel Inversión Cupos de Inversión Descuento habitación familia inmediata Descuento Friends & family
# Friends & family
Blackout dates habitación
Descuento spa
Descuento boutique
Gold  1  30% 20% 6 20 dic-30 ene* 20 %  10%
Platinum 2-3 35% 20% 12 20 dic-30 ene* 20 % 15%
Black 4 o más 45% 30% 24 Ninguno* 30 % 20%
*Aplican Restricciones
Beneficios adicionales:
Nivel Inversión Cupos de Inversión Descuento habitación familia inmediata Descuento Friends & family
Gold  1  30% 20%
Platinum 2-3 35% 20%
Black 4 o más 45% 30%
# Friends & family
Blackout dates habitación
Descuento spa
Descuento boutique
6 20 dic-30 ene* 20 %  10%
12 20 dic-30 ene* 20 % 15%
24 Ninguno* 30 % 20%
*Aplican Restricciones

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2021 RENTA ESPERADA 2022 RENTA ESPERADA 2023 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2024 INGRESO ANUAL ESPERADO 2024
CONSTRUCCIÓN  $240.000.000  $ 968.377 4,98  % 5 – 7 % 7 – 9 % 10 – 12 %  $ 2.400.000  $ 28.800.000

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2021
CONSTRUCCIÓN  $240.000.000  $ 968.377 4,92 % 5 – 7 %
RENTA ESPERADA 2022 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2023
7 – 7 % 10 – 12 %  $ 2.400.000  $ 28.800.000

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Estado Actual
Operando
Operador
OXO HOTEL
Entrega de Proyecto
2017
Total de derechos fiduciarios
400
Rentabilidad *
6-8 % E. A
Renta mensual *
$ 968.377
Rentabilidad *
6-8 % E. A
Renta mensual *
$ 968.377
Rentabilidad + Valorización
6 – 10 % * 

¿Te gustaría ser dueño de este proyecto?

Invierte seguro desde $240.000.000

1 DERECHO FIDUCIARIO DISPONIBLE

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$240.000.000

2 Disponibles

$300.000.000

1 Disponible

¿A cuánto comprarías este derecho?

1 DERECHO FIDUCIARIO DISPONIBLE

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$300.000.000

1 Disponible

¿A cuánto comprarías este derecho?
UBICACIÓN
LA MANSION TCHERASSI Y TCHERASSIHOTEL + SPA, está ubicado en la Calle del Curato # 38 – 99 Cartagena, en un hermoso edificio colonial reformado, ofrece las experiencias más relajantes y elegantes gracias a la armoniosa combinación de moda, arquitectura y naturaleza.
RESPALDO DEL PROYECTO
FIDUCIARIA
CONSTRUCTOR
OPERADOR

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