DERECHO FIDUCIARIO

HOTEL SONESTA

HOTEL SONESTA

El Hotel Sonesta Barranquilla es un hotel de lujo en Barranquilla, Colombia, con diseño moderno y una ubicación privilegiada en la exclusiva zona norte de la ciudad, cerca al centro financiero y el centro comercial Buenavista. Es un hotel para viajes de negocios, en pareja o en familia, con servicios e instalaciones que destacan por su excelencia.

Se encuentra ubicado en Villa Santos, localizado estratégicamente en la zona de mayor desarrollo urbanístico de la ciudad e integrado al nuevo Centro Comercial Gran Bulevar.

Cuenta con 126 Confortables habitaciones impecablemente dotadas y distribuidas en King y Doble, cada una de ella con los Estándares más altos de calidad y exigidos por la cadena Sonesta Hotels & Resorts, Aire Acondicionado, Sprinkler, Security Box, Televisión por cable, Teléfono con discado directo nacional e internacional, Minibar y cafetera, Escritorio y silla ergonómica, Conexión Internet por cable o Wifi, Secador de cabello y Ducha Spa.

Tiene restaurante, dos salas de juntas para 8, 10 personas y salones para reuniones y eventos sociales y empresariales con capacidad hasta para 250 personas en Auditorio. Centro de convenciones hasta para 500 personas en Auditorio. El concepto del Gran Bulevar es de tipo “lifestyle center”, el cual cuenta con una oferta gastronómica de alta calidad, tiendas de primer nivel y lugares de entretenimiento de la importancia del bar “Coco Beach” y de la discoteca “Agua Helada”.

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?

Sonesta Barranquilla es un proyecto estable que cuenta con el respaldo de la cadena Sonesta Hotels & Resorts, en el cual el inversionista recibe renta desde el inicio de la compra, lleva operando más de 9 años generando beneficios a sus inversionistas.

Esta inversión es ideal para las personas que se encuentren en la búsqueda de una inversión con respaldo inmobiliario, segura, conservadora y que entregue utilidades mensuales desde el inicio de la compra.

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2019 RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2022
OPERANDO  $130.000.000  $ 540.171 5,13 % 6 – 7 % 8 – 9 % 10 – 11 %  $ 1.191.667  $ 14.300.000

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2019
OPERANDO  $130.000.000  $ 540.171 5,13 % 6 – 7 %
RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2022
8 – 9 % 10 – 11 %  $ 1.191.667  $ 14.300.000

Los ingresos de este derecho fiduciario están exentos de renta.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Estado Actual
Operando
Operador
Sonesta
Entrega de Proyecto
2010
Total de derechos fiduciarios
504
Rentabilidad*
6 – 7 % E. A
Renta mensual *
$ 540.171 %
Rentabilidad*
6 – 7 % E. A
Renta mensual *
$ 540.171 %

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4 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$130.000.000

4 Disponibles

¿A cuánto comprarías este derecho?

4 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$130.000.000

4 Disponibles

¿A cuánto comprarías este derecho?
UBICACIÓN
Se encuentra ubicado en Villa Santos, localizado estratégicamente en la zona de mayor desarrollo urbanístico de la ciudad e integrado al nuevo Centro Comercial Gran Bulevar.
RESPALDO DEL PROYECTO
FIDUCIARIA
OPERADOR

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