Inversiones en propiedades por derechos fiduciarios

OFICINAS, LOCALES Y OTROS - PRECIO DE MENOR A MAYOR

Agotado

Locales centro comercial Andino

Bogotá
Desde: $35.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1
Inicio de Operación:
1993
Operador:
Grupo Empresarial Oiko S.A.S

Rentabilidad*

7 - 9 % EA*

Renta Mensual*

$ 260.000 - $ 270.000 (Por un Pq. 1.666 Titulos)

Valorización*

6 - 8 %

En Revisión

Casa Nua Chia Senior Living

Bogotá
Desde: $300.000.000
Estado Actual:
Pre venta
Total Derechos Fiduciarios:
600 (Que estan en paquetes de 3 derechos fiduciarios) El precio presentado corresponde a un paquete de 3 derechos fiduciarios
Inicio de Operación:
2025
Operador:
Casa Nua

Rentabilidad*

6% – 13 % E. A

Renta Mensual*

$850.000 - 1.000.000 - $1.500.000 - $2.000.000
Proyectada

Valorización*

6 - 10%

Casa Nua Chia Senior Living (Country)

Bogotá
Desde: $300.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
600 (Que estan en paquetes de 3 derechos fiduciarios). El precio presentado corresponde un paquete de 3 derechos fiduciarios
Inicio de Operación:
2026
Operador:
Casa Nua

Rentabilidad*

6% – 13 % E. A

Renta Mensual*

$850.000 - 1.000.000 - $1.500.000 - $2.000.000
Proyectada

Valorización*

6 - 10%

Centro comercial Suba 91

Bogotá
Desde: $206.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
100
Inicio de Operación:
2021
Operador:
Cobrac´s

Rentabilidad*

6 - 12% E.A

Renta Mensual*

$910.833
(2020)

Valorización*

4 - 6%

85 Square - Parqueaderos, locales comerciales, oficinas y hotel Ac Marriott

Bogotá
Desde: $125.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
1000
Inicio de Operación:
2019
Operador:
OXO Hotel

Rentabilidad*

7 – 9 % E. A

Renta Mensual*

$700.000 - $900.000

Valorización*

5 - 7 %

Oficinas Capital Towers Bogotá

Bogotá
Desde: $120.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
45
Inicio de Operación:
2013
Operador:
Red empresarial Luis F Correa

Rentabilidad*

8% – 9% E.A

Renta Mensual*

$750.000 - $870.000

Valorización*

5 - 8%

Agotado

Bodega complejo logistico e industrial Clis Siberia

Bogota
Desde: $110.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
Venta por porcentajes
Inicio de Operación:
2024
Operador:

Rentabilidad*

18% - 22% E.A

Renta Mensual*

$975.000 - $1.000.000

Valorización*

10 – 15%

Zona 41

Bogotá
Desde: $90.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
100
Inicio de Operación:
2017
Operador:
ACCI

Rentabilidad*

6 - 8 % E. A

Renta Mensual*

$ 480.000 - $550.000

Valorización*

4 - 6%

Centro comercial La Serrezuela

Cartagena
Desde: $80.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
2592
Inicio de Operación:
2019
Operador:
MTS

Rentabilidad*

3 - 6% E. A

Renta Mensual*

$235.000 - $318.000 - $408.000
2023 - 2024 - 2025

Valorización*

3 - 6%

Edificio North West 94

Bogotá
Desde: $80.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
500
Inicio de Operación:
2016
Operador:
Revollo Propiedad Horizontal Sas

Rentabilidad*

7,5 – 8,5 % E.A

Renta Mensual*

$450.000 - $600.000

Valorización*

5 - 10 %

Metro 127

Bogotá
Desde: $75.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
254
Inicio de Operación:
2011
Operador:
GHL Hoteles

Rentabilidad*

4 – 6 % E. A

Renta Mensual*

$274.373
2019

Valorización*

4%

Beauty Garden Hotel and Medical Center

Bogotá
Desde: $70.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
600
Inicio de Operación:
2014
Operador:

Rentabilidad*

6,5 % – 9 % E. A

Renta Mensual*

$400.000 - $550.000

Valorización*

6 - 10 %

En Revisión

Parque Solar Jose Maria Cordoba

Cundinamarca
Desde: $60.000.000
Estado Actual:
Preventas
Total Derechos Fiduciarios:
600
Inicio de Operación:
2024
Operador:

Rentabilidad*

10 % – 12 % E. A

Renta Mensual*

$ 483.765
Proyectada 2024

Valorización*

10%

Food Market Spiritu

Bogotá
Desde: $56.000.000
Estado Actual:
Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
500
Inicio de Operación:
Operador:
Sandía Ventures s.a

Rentabilidad*

8 - 12% E.A

Renta Trimestral*

1.159.435
(Proyectado)

Valorización*

5%

En Revisión

Hotel BD Bacatá Down Town

Bogotá
Desde: $40.000.000
Estado Actual:
Finalizando Construcción
Total Derechos Fiduciarios:
3000
Inicio de Operación:
Operador:
Operador Eurostars Hotels

Rentabilidad*

-

Renta Mensual*

-

Valorización*

-

Agotado

Edificio Anatelo - Local Arcabella

Bogotá
Desde: $38.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
100
Inicio de Operación:
2005
Operador:
Arcabella

Rentabilidad*

8% - 9% E.A.

Renta Mensual*

$240.000 - $260.000

Valorización*

8 - 12 %

En Revisión

Aeropuerto Business Hub

Bogotá
Desde: $35.000.000
Estado Actual:
Próximo a operar
Total Derechos Fiduciarios:
513
Inicio de Operación:
2018
Operador:
Por definir

Rentabilidad*

-

Renta Mensual*

-

Valorización*

-

En Revisión

Portus centro empresarial AAA – oficinas tipo A Y B

Cartagena
Desde: $33.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
415
Inicio de Operación:
2018
Operador:
Contempo

Rentabilidad*

-

Renta Cuatrimestral*

-
Tipo B - Tipo A

Valorización*

-

En Revisión

Bd Bacata centro comercial

Bogotá
Desde: $20.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
3000
Inicio de Operación:
2017
Operador:
-

Rentabilidad*

-

Renta Mensual*

-

Valorización*

15%

En Revisión

Dorado Business Center

Bogotá
Desde: $22.500.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
13800
Inicio de Operación:
2016
Operador:
Inmobiliaria oikos

Rentabilidad*

Renta Mensual*

Valorización*

10%

En Revisión

Portus Centro Empresarial AAA – locales

Cartagena
Desde: $15.800.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
396
Inicio de Operación:
2018
Operador:
Contempo

Rentabilidad*

-

Renta Cuatrimestral*

-
-

Valorización*

-

Oficinas Tierra Firme Bogotá piso 23 y 24

Bogotá
Desde: $8.200.000.000
Estado Actual:
Operación
Total Derechos Fiduciarios:
Un derecho es equivalente al 36,5% de participación del fideicomiso
Inicio de Operación:
2023
Operador:

Rentabilidad*

7 - 8 % E. A

Renta Mensual*

$47.618.811

Valorización*

5 %

En Revisión

Expansión c.c Plaza de las Americas

Bogotá
Desde: $180.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
No tiene un número finito de derechos, sino tiene % de participación
Inicio de Operación:
2019
Operador:

Rentabilidad*

4% - 6 % E.A

Renta Mensual*

$80.000 - $100.000

Valorización*

4 - 5%

LOCAL SEVEN SEVEN C.C. FUNDADORES

Manizales
Desde: $210.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
19
Inicio de Operación:
2023
Operador:

Rentabilidad*

12% - 16% E.A

Renta Mensual*

$1.310.000 - $1.450.000

Valorización*

4 - 8%

Próximamente

OFICINAS EDIFICIO 13 – 35 BOGOTÁ

Bogotá
Desde: $105.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
Porcentaje de participación (Cada derecho fiduciario presentado en la tabla corresponde al 1% de participación)
Inicio de Operación:
2020
Operador:

Rentabilidad*

14% - 17% E.A

Renta Mensual*

$700.000 - $850.000

Valorización*

6 - 10%

Próximamente

OFICINAS TORRES UNIDAS SAMSUNG

Bogotá
Desde: $110.000.000
Estado Actual:
Operando
Total Derechos Fiduciarios:
Cada participación corresponde al 1,0475% del fideicomiso
Inicio de Operación:
2011
Operador:

Rentabilidad*

14% - 17% E.A

Renta Mensual*

$800.000 - $900.000

Valorización*

5 - 8%

Locales centro comercial Andino
DESDE: $35.000.000
En Revisión
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

7 - 9 % EA*

$ 260.000 - $ 270.000 (Por un Pq. 1.666 Titulos)

6 - 8 %
Agotado
Locales centro comercial Andino
DESDE: $35.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

7 - 9 % EA*

$ 260.000 - $ 270.000 (Por un Pq. 1.666 Titulos)

6 - 8 %
Casa Nua Chia Senior Living
DESDE: $300.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6% – 13 % E. A

$850.000 - 1.000.000 - $1.500.000 - $2.000.000

Proyectada

6 - 10%
En Revisión
Casa Nua Chia Senior Living
DESDE: $300.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6% – 13 % E. A

$850.000 - 1.000.000 - $1.500.000 - $2.000.000

Proyectada

6 - 10%
Casa Nua Chia Senior Living (Country)
DESDE: $300.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6% – 13 % E. A

$850.000 - 1.000.000 - $1.500.000 - $2.000.000

Proyectada

6 - 10%
Casa Nua Chia Senior Living (Country)
DESDE: $300.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6% – 13 % E. A

$850.000 - 1.000.000 - $1.500.000 - $2.000.000

Proyectada

6 - 10%
Centro comercial Suba 91
DESDE: $206.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 - 12% E.A

$910.833

(2020)

4 - 6%
Centro comercial Suba 91
DESDE: $206.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 - 12% E.A

$910.833

(2020)

4 - 6%
85 Square - Parqueaderos, locales comerciales, oficinas y hotel Ac Marriott
DESDE: $125.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

7 – 9 % E. A

$700.000 - $900.000

5 - 7 %
85 Square - Parqueaderos, locales comerciales, oficinas y hotel Ac Marriott
DESDE: $125.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

7 – 9 % E. A

$700.000 - $900.000

5 - 7 %
Oficinas Capital Towers Bogotá
DESDE: $120.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

8% – 9% E.A

$750.000 - $870.000

5 - 8%
Oficinas Capital Towers Bogotá
DESDE: $120.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

8% – 9% E.A

$750.000 - $870.000

5 - 8%
Bodega complejo logistico e industrial Clis Siberia
DESDE: $110.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

18% - 22% E.A

$975.000 - $1.000.000

10 – 15%
Agotado
Bodega complejo logistico e industrial Clis Siberia
DESDE: $110.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

18% - 22% E.A

$975.000 - $1.000.000

10 – 15%
Zona 41
DESDE: $90.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 - 8 % E. A

$ 480.000 - $550.000

4 - 6%
Zona 41
DESDE: $90.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6 - 8 % E. A

$ 480.000 - $550.000

4 - 6%
Centro comercial La Serrezuela
DESDE: $80.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

3 - 6% E. A

$235.000 - $318.000 - $408.000

2023 - 2024 - 2025

3 - 6%
Centro comercial La Serrezuela
Desde: $80.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

3 - 6% E. A

$235.000 - $318.000 - $408.000

2023 - 2024 - 2025

3 - 6%
Edificio North West 94
DESDE: $80.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

7,5 – 8,5 % E.A

$450.000 - $600.000

5 - 10 %
Edificio North West 94
DESDE: $80.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

7,5 – 8,5 % E.A

$450.000 - $600.000

5 - 10 %
Metro 127
DESDE: $75.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

4 – 6 % E. A

$274.373

2019

4%
Metro 127
Desde: $75.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

4 – 6 % E. A

$274.373

2019

4%
Beauty Garden Hotel and Medical Center
DESDE: $70.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6,5 % – 9 % E. A

$400.000 - $550.000

6 - 10 %
Beauty Garden Hotel and Medical Center
Desde: $70.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

6,5 % – 9 % E. A

$400.000 - $550.000

6 - 10 %
Parque Solar Jose Maria Cordoba
DESDE: $60.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

10 % – 12 % E. A

$ 483.765

Proyectada 2024

10%
En Revisión
Parque Solar Jose Maria Cordoba
DESDE: $60.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

10 % – 12 % E. A

$ 483.765

Proyectada 2024

10%
Food Market Spiritu
DESDE: $56.000.000
Rentabilidad *

Renta Trimestral *

Valorización *

8 - 12% E.A

1.159.435

(Proyectado)

5%
Food Market Spiritu
DESDE: $56.000.000
Rentabilidad *

Renta Trimestral *

Valorización *

8 - 12% E.A

1.159.435

(Proyectado)

5%
Hotel BD Bacatá Down Town
DESDE: $40.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

-

-

-
En Revisión
Hotel BD Bacatá Down Town
DESDE: $40.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

-

-

-
Edificio Anatelo - Local Arcabella
DESDE: $38.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

8% - 9% E.A.

$240.000 - $260.000

8 - 12 %
Agotado
Edificio Anatelo - Local Arcabella
Desde: $38.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

8% - 9% E.A.

$240.000 - $260.000

8 - 12 %
Aeropuerto Business Hub
DESDE: $35.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

-

-

-
En Revisión
Aeropuerto Business Hub
DESDE: $35.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

-

-

-
Portus centro empresarial AAA – oficinas tipo A Y B
DESDE: $33.000.000
Rentabilidad *

Renta Cuatrimestral *

Valorización *

-

-

Tipo B - Tipo A

-
En Revisión
Portus centro empresarial AAA – oficinas tipo A Y B
DESDE: $33.000.000
Rentabilidad *

Renta Cuatrimestral *

Valorización *

-

-

Tipo B - Tipo A

-
Bd Bacata centro comercial
DESDE: $20.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

-

-

15%
En Revisión
Bd Bacata centro comercial
Desde: $20.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

-

-

15%
Dorado Business Center
DESDE: $22.500.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

10%
En Revisión
Dorado Business Center
Desde: $22.500.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

10%
Portus Centro Empresarial AAA – locales
DESDE: $15.800.000
Rentabilidad *

Renta Cuatrimestral *

Valorización *

-

-

-

-
En Revisión
Portus Centro Empresarial AAA – locales
DESDE: $15.800.000
Rentabilidad *

Renta Cuatrimestral *

Valorización *

-

-

-

-
Oficinas Tierra Firme Bogotá piso 23 y 24
DESDE: $8.200.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

7 - 8 % E. A

$47.618.811

5 %
Oficinas Tierra Firme Bogotá piso 23 y 24
DESDE: $8.200.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

7 - 8 % E. A

$47.618.811

5 %
Expansión c.c Plaza de las Americas
DESDE: $180.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

4% - 6 % E.A

$80.000 - $100.000

4 - 5%
En Revisión
Expansión c.c Plaza de las Americas
DESDE: $180.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

4% - 6 % E.A

$80.000 - $100.000

4 - 5%
LOCAL SEVEN SEVEN C.C. FUNDADORES
DESDE: $210.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

12% - 16% E.A

$1.310.000 - $1.450.000

4 - 8%
LOCAL SEVEN SEVEN C.C. FUNDADORES
DESDE: $210.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

12% - 16% E.A

$1.310.000 - $1.450.000

4 - 8%
OFICINAS EDIFICIO 13 – 35 BOGOTÁ
DESDE: $105.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

14% - 17% E.A

$700.000 - $850.000

6 - 10%
Próximamente
OFICINAS EDIFICIO 13 – 35 BOGOTÁ
DESDE: $105.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

14% - 17% E.A

$700.000 - $850.000

6 - 10%
OFICINAS TORRES UNIDAS SAMSUNG
DESDE: $110.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

14% - 17% E.A

$800.000 - $900.000

5 - 8%
Próximamente
OFICINAS TORRES UNIDAS SAMSUNG
DESDE: $110.000.000
Rentabilidad *

Renta Mensual *

Valorización *

14% - 17% E.A

$800.000 - $900.000

5 - 8%

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