DERECHO FIDUCIARIO

HOTEL Y CENTRO DE CONVENCIONES ESTELAR VILLAVICENCIO

HOTEL Y CENTRO DE CONVENCIONES ESTELAR VILLAVICENCIO

Estelar Villavicencio Hotel & Centro de Convenciones:

La edificación está ubicada a la entrada de la ciudad, en un área de 20.000 metros cuadrados, con 127 habitaciones y un centro de convenciones con capacidad para 600 personas. Además de ello, ofrece los servicios propios de un hotel cinco estrellas como restaurante, piscina, centro de negocios y salones para reuniones.
Servicios:
Room service / Conserjería / Centro de negocios/ Lavandería / Gimnasio / Piscina / Spa / Jacuzzi / Turco / Sauna / Servicio de Transporte / Servicio integral de seguridad / Internet wifi / Parqueadero / Sala de Masajes/ Solárium.
Restaurante y bar
Restaurante, una acogedora terraza y un exquisito menú. Lobby Bar, el lugar para comenzar o terminar la noche.

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?

Estelar Villavicencio Hotel & Centro de Convenciones: lleva operando más de 3 años y se encuentra en su curva de crecimiento, desde la primera vez que entregó utilidades, todos los meses ha generado utilidad.

Existe la oportunidad de comprar por debajo del precio final de ventas. De esta forma si usted compra en este momento, se verá reflejado en una mayor rentabilidad y valorización en el mediano y largo plazo. Además, podrá disfrutar de excelentes beneficios de estadía y descuentos todos los años.

Adicionalmente recibirá excelentes beneficios de estadías y servicios en hoteles operados por la cadena Estelar.

Beneficios adicionales:

2 noches sin costo en el hotel incluyendo desayuno.
20% de descuento en todos los servicios del hotel Estelar Villavicencio.
Descuentos entre el 40% y 50% sobre las tarifas de alojamiento en TODOS los hoteles de Estelar en Colombia, Panamá y Perú.

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2019 RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2022
OPERANDO  $50.000.000  $ 183.794 4,51  % 4 – 7% 6 – 9 % 7 – 11 %  $ 416.667  $ 5.000.000

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2019
OPERANDO  $50.000.000  $ 183.794 4,51 % 4 – 7%
RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2022
6 – 9 % 7 – 11 %  $ 416.667  $ 5.000.000

Los ingresos de este derecho fiduciario están exentos de renta.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Estado Actual
Operando
Operador
Estelar
Entrega de Proyecto
2014
Total de derechos fiduciarios
783
Rentabilidad *
4-7 % E. A
Renta Mensual *
$ 183.794
Rentabilidad *
4-7 % E. A
Renta Mensual *
$ 183.794

Rentabilidad + Valorización*
9 – 15 %

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Invierte seguro desde $50.000.000

 9 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$50.000.000

1 disponible

$55.000.000

1 disponible

$59.000.000

1 disponible

$60.000.000

 3 disponibles

$62.000.000

3 disponibles

¿A cuánto comprarías este derecho?

9 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

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$50.000.000

1 disponible

$55.000.000

1 disponible

$59.000.000

1 disponible

$60.000.000

 3 disponibles

$62.000.000

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UBICACIÓN
Ubicado en la capital del Llano, una de las regiones con mayor proyección en Colombia. Los grandes inversionistas han centrado su atención y sus recursos en esta región que es reconocida por su ganadería, la explotación de gas y petroleo, la agricultura, la minería y el turismo.
RESPALDO DEL PROYECTO
FIDUCIARIA
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OPERADOR

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