DERECHO FIDUCIARIO

ESTELAR CARTAGENA

ESTELAR CARTAGENA

DERECHO FIDUCIARIO

Dió inicio de operaciones en Noviembre de 2016 y actualmente se encuentra operando y entregando utilidades a sus inversionistas mensualmente. El 80% de la participación lo tiene el grupo hotelero Estelar dando así seguridad y respaldo a la inversión. El hotel se encuentra conformado de la siguiente forma:

Lobby bar – Restaurant piso 12 – Sky bar

– Piscina sin fin – Piscina infantil

– Jacuzzi – Spa -Turco y Sauna

– Sala de Belleza _ Gimnasio

– Conserjería – Centro de negocios

– Lavandería _ Parqueadero _ Servicio de transporte

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?

Estelar Cartagena empezó operaciones en noviembre de 2016. Llego rápidamente a su punto de equilibrio y desde agosto de 2018 todos los meses ha entregado utilidades.
El hotel se encuentra en una etapa de posicionamiento y crecimiento por lo cual se espera que las utilidades aumenten de manera significativa durante los próximos años mes a mes.

Invirtiendo en Estelar Cartagena, usted recibirá renta desde el inicio de la compra, está renta se vera incrementada año a año, los ingresos de este derecho fiduciario están exentos de renta. y adicionalmente recibirá excelentes beneficios de noches de estadía gratis y descuentos de hasta el 30% en los servicios de los hoteles de la cadena Estelar.

Beneficios Adicionales:
PROGRAMA DE FIDELIZACIÓN SIEMPRE NIVEL ORO
– 4 Noches al año sin costo en Estelar Cartagena de Indias Hotel & Centro de Convenciones.
– 4 Noches adicionales con una tarifa de 50 USD por noche en el hotel.
– 4 Noches (más), con una tarifa de 50 USD por noche, efectuando su reserva con anterioridad de ocho dias calendario.
– 20% de descuento en todos los servicios que se ofrecen en el Hotel, para el propietario y su grupo familiar.
– Descuentos en alojamiento entre 40% y 50% sobre la tarifa Rack en los hoteles operados por Estelar Colombia, Perú y Panamá.
(Aplica términos y condiciones)

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2019 RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2022
OPERANDO  $77.000.000  $ 306.895 4,89% 4 – 6 % 6 – 8 % 8 – 10  %  $ 641.667  $ 7.700.000

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2019
OPERANDO  $77.000.000  $ 306.895 4,89 % 4 – 6 %
RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2022
6 – 8 % 8 – 10  %  $ 641.667  $ 7.700.000

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Estado Actual
Operando
Operador
Estelar
Entrega de Proyecto
2016
Total de derechos fiduciarios
504
Rentabilidad *
4 – 6 % E. A
Renta mensual *
$306.895
Rentabilidad *
4 – 6 % E. A
Renta mensual *
$306.895
Renta + Valorización *
10 – 14 %

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Invierte seguro desde $77.000.000

11 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$77.000.000

1 Disponible

$80.000.000

10 Disponibles

¿A cuánto comprarías este derecho?

11 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

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$80.000.000

10 Disponibles

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UBICACIÓN
En el exclusivo sector turístico de Bocagrande, a solo 5 minutos de la ciudad amurallada y a 10 minutos del Aeropuerto Rafael Núñez, se encuentra ESTELAR Cartagena de Indias Hotel & Centro de Convenciones. Cartagena, la ciudad más emblemática del Caribe y uno de los destinos favoritos de los turistas, empresarios y organizadores de eventos, gracias a su espectacular ciudad amurallada, Patrimonio Cultural de la Humanidad, a sus noches, a la cultura y a la magia de la historia. El mar, los miles de lugares por descubrir en la ciudad amurallada, las playas, la vida nocturna, y una programación cultural dinámica y permanente, son sólo el punto de partida para visitar uno de los más espectaculares destinos Estelar.
RESPALDO DEL PROYECTO
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