DERECHO FIDUCIARIO

CENTRO COMERCIAL LA SERREZUELA

CENTRO COMERCIAL LA SERREZUELA

AGENDAR CITA
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

La Serrezuela nace como un proyecto pensado en y para Cartagena. El objetivo es restaurar un ícono y monumento nacional y contribuir al florecimiento de una parte importante de la Ciudad Vieja, a través de un espacio en el que convergen entretenimiento, cultura, comercio e historia.

Plaza La Serrezuela Centro Comercial, consta de cuatro plantas de locales comerciales, áreas de entretenimiento y gastronomía y espacios de esparcimientos, todos articulados de forma armónica alrededor de la imponente Plaza de La Serrezuela y más 2.300 metros cuadrados de terrazas con fuentes ornamentales y miradores.  

100 Locales comerciales.

  • 15 islas comerciales.
  • 25 locales gastronómicos.
  • Plaza de eventos con capacidad para 1900 personas.
  • Centro de convenciones para 350 personas.
  • Parqueadero con valet parking con capacidad para 200  vehículos.
  • Total área construida de 21540 mt2.
  • Área de terraza de más de 2000 mt2.
¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?

La inversión en el Centro Comercial es muy atractiva debido a qué estaría invirtiendo en uno de los proyectos comerciales más importantes del país, debido a su estructura, un complejo de locales comerciales, restaurantes, espacios lúdicos y de recreación, que conformarán el nuevo epicentro de la cultura y el entretenimiento de alto nivel dentro del Centro Histórico de la Ciudad.

  • El proyecto La Serrezuela será un ícono en la ciudad amurallada.
  • La plaza La Serrezula es un monumento nacional
  • Ubicación privilegiada en el centro histórico de Cartagena (patrimonio histórico de la humanidad)
  • Gran potencial de valorización por ser único en el mercado.
  • Renta permanente por ingresos de arrendamientos, eventos, parqueadero y centro de convenciones.
  • Seguridad y transparencia con el respaldo de  una fiduciaria.
  • Composición mixta de los ingresos.
  • Tendrá  visitantes nacionales e internacionales.
  • Cartagena es anfitriona de importantes eventos, convenciones y festivales

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MENSUAL  RENTA HISTÓRICA  RENTA ESPERADA 2019 RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2022
OPERANDO  $350.000.000  $2.158.750 7 – 19 % 8 – 9 % 9 – 10%  $ 2.916.667  $ 35.000.000

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MENSUAL  RENTA HISTORICA RENTA ESPERADA 2019
OPERANDO  $ 350.000.000  $2.158.750 7 – 8 %

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2022
8 – 9 % 9 – 10 %  $ 2.916.667  $ 35.000.000

Los ingresos de este derecho fiduciario están exentos de renta.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Estado Actual
Operando
Operador
MTS
Entrega de Proyecto
2019
Total de derechos fiduciarios
720

Rentabilidad Proyectada
7-8 %  E.A. *

Renta mensual
$ 2.158.750 *

¿Te gustaría ser dueño de este proyecto?

Invierte seguro desde $350.000.000

Haz Click Aquí

 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$350.000.000

2 Disponibles

¿A cuánto comprarías este derecho?

DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$350.000.000

2 Disponibles

¿A cuánto comprarías este derecho?
UBICACIÓN

EL CENTRO COMERCIAL LA SERREZUELA , está ubicado en la Cra. 11 # 39-21, Provincia de Cartagena, Bolivar.

RESPALDO DEL PROYECTO
FIDUCIARIA
CONSTRUCTOR
OPERADOR

TODO LO QUE NECESITA SABER DEL PROYECTO

CONTÁCTENOS
FiduMarket te acompañará en tu proceso de inversión.
Si tienes alguna inquietud no dudes en comunicarte con nuestro equipo.
NUNCA FUE TAN FÁCIL INVERTIR
ASESORÍA GRATIS