DERECHO FIDUCIARIO

BEST WESTERN DIUTAMA

BEST WESTERN DIUTAMA

Best Western Duitama es un Hotel de 6 pisos que consta de mezanine y un sótano además  cuenta con 72 habitaciones, recepción, lobby a doble altura, Restaurante, Bar, y  dos salones para eventos de convenciones, zona de coffee break, dos salas de reunión ejecutivas, Business center, gimnasio y terraza mirador.

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?

Best Western Duitama es un proyecto que empezó operaciones en Abril de 2018, está próximo a entregar sus primeras utilidades, se encuentra en crecimiento, por lo cual se espera que la rentabilidad año a año tenga un crecimiento cercano al 2%.

Beneficios adicionales:

Cinco noches gratis al año, 30% de descuento en la tarifa de alojamiento de noches adicionales, 25% de descuento en la tarifa de alojamiento de otros Best Western operados por Stanzia en Colombia y Panamá.

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2019 RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2022
OPERANDO  $70.000.000  $ 305.000 5,06% 6-7 % 5 – 7 % 7 – 9 %  $ 525.000  $ 6.300.000

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2019
OPERANDO  $70.000.000  $ 305.000 5,06% 6-7 %
RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2022
5 – 7 % 7 – 9 %  $ 525.000  $ 6.300.000

Los ingresos de este derecho fiduciario están exentos de renta.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Estado Actual
Operando
Operador
Stanzia
Entrega de Proyecto
2018
Total de derechos fiduciarios
254
Rentabilidad *
5 – 7 % E. A
Renta mensual*
$305.000
Rentabilidad *
5 – 7 % E. A
Renta mensual*
$305.000

Rentabilidad + Valorización*
8 – 13 %

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5 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$70.000.000

1 Disponible

$74.000.000

4 Disponibles

¿A cuánto comprarías este derecho?

5 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$70.000.000

5 disponibles

¿A cuánto comprarías este derecho?
UBICACIÓN
Best Western Duitama, se encuentra estrategicamente ubicado al frente de la entrada 3 del centro comercial Innovo Plaza
RESPALDO DEL PROYECTO
FIDUCIARIA
CONSTRUCTOR
OPERADOR

TODO LO QUE NECESITA SABER DEL PROYECTO

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