DERECHO FIDUCIARIO

BD BACATA BOGOTÁ CENTRO COMERCIAL

BD BACATA BOGOTÁ CENTRO COMERCIAL

BD BACATÁ es el complejo arquitectónico más ambicioso que se construye actualmente en el país y que se posicionará como el nuevo icono de la renovación del centro de Bogotá.

Se trata de un rascacielos compuesto por dos torres, una de ellas la más alta de Colombia, con 66 pisos y 114.384 m2 de construcción total.

El proyecto está ubicado en la calle 19 No. 5-20, en la confluencia de cinco mercados importantes: el de las universidades, el administrativo, el turístico y el comercial. Gracias a su diseno, en el que han intervenido reconocidos arquitectos de Espana y Colombia, la tipología urbana, económica e inmobiliaria del centro de Bogotá se verá completamente modificada hacia una visión más cosmopolita, desarrollada y competitiva.

El proyecto tendrá cinco usos: vivienda, oficinas, hotel, centro comercial de convivencia y parqueadero (privado y público). Ha sido conceptualizado como un moderno Resort urbano, pensado para vivir, trabajar, comprar, hospedarse y disfrutar de la conveniencia de tenerlo todo en un solo lugar.

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?

BD Bacatá Bogotá Centro Comercial es atractivo por su excelente ubicación, por lo cual se espera tener una ocupación cercana del 100% de los locales comerciales en poco tiempo. Ya se encuentra operando, se espera que próximamente empiece a entregar utilidades los inversionistas. Una vez este estabilizado se espera que las utilidades que entregue sean estables ya que dependen de los canones de arrendamiento.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Estado Actual
Pre Operando
Operador
Entrega de Proyecto
2017
Total de derechos fiduciarios
3.000
Rentabilidad esperada*
8 – 10 % E. A
Renta Mensual Esperada *
$ 483.000
Rentabilidad esperada*
8 – 10 % E. A
Renta Mensual Esperada *
$ 483.000
Rentabilidad + Valorización
14 – 21 % E. A

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Invierte seguro desde $48.000.000

50 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$59.000.000

5 F3 Disponibles

$60.000.000

1 F3 Disponible

$65.000.000

2 F3 Disponibles

$68.000.000

1 F3 Disponibles

$69.000.000

1 F3 Disponibles

$70.000.000

2 F3 Disponibles

$72.000.000

1 F3 Disponible

$80.000.000

3 F3 Disponibles

$90.000.000

4 F3 Disponibles

$65.000.000

2 F1 Disponibles

$67.000.000

1 F1 Disponible

$68.000.000

2 F1 Disponibles

$69.000.000

1 F1 Disponible

$75.000.000

2 F1 Disponibles

$80.000.000

1 F1 Disponible

$86.000.000

1 F1 Disponible

$90.000.000

1 F1 Disponible

$92.000.000

1 F1 Disponible

$95.000.000

1 F1 Disponible

$100.000.000

4 F1 Disponibles

$105.000.000

1 F1 Disponible

$110.000.000

4 F1 Disponibles

$115.000.000

1 F1 Disponible

$118.000.000

1 F1 Disponible

$110.000.000

3 F2 Disponibles

$105.000.000

1 F2 Disponible

¿A cuánto comprarías este derecho?

50 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$59.000.000

5 F3 Disponibles

$60.000.000

1 F3 Disponible

$65.000.000

2 F3 Disponibles

$68.000.000

1 F3 Disponibles

$69.000.000

1 F3 Disponibles

$70.000.000

2 F3 Disponibles

$72.000.000

1 F3 Disponible

$80.000.000

3 F3 Disponibles

$90.000.000

4 F3 Disponibles

$65.000.000

2 F1 Disponibles

$67.000.000

1 F1 Disponible

$68.000.000

2 F1 Disponibles

$69.000.000

1 F1 Disponible

$75.000.000

2 F1 Disponibles

$80.000.000

1 F1 Disponible

$86.000.000

1 F1 Disponible

$90.000.000

1 F1 Disponible

$92.000.000

1 F1 Disponible

$95.000.000

1 F1 Disponible

$100.000.000

4 F1 Disponibles

$105.000.000

1 F1 Disponible

$110.000.000

4 F1 Disponibles

$115.000.000

1 F1 Disponible

$118.000.000

1 F1 Disponible

$110.000.000

3 F2 Disponibles

$105.000.000

1 F2 Disponible

¿A cuánto comprarías este derecho?
UBICACIÓN
El BD Bacatá está ubicado en la confluencia de cuatro mercados importantes: el de las universidades (La Tadeo, Los Andes, La Salle, La América, la Distrital), el institucional (Juzgados, Alcaldía, Ministerios, Palacio de Nariño), el turístico (La Candelaria, Monserrate, Museo Nacional, Plaza de Toros), y el comercial (Centro Financiero Internacional, Centros mayoristas, Cámaras de Comercio). El BD Bacatá contará con los elementos para responder a cada uno de esos mercados: un hotel destino icónico, con salas de congreso y panorámica a toda la ciudad; apartamentosfuncionales desde 35 m2, ideales para universitarios que vienen a estudiar a la capital; una torre para oficinasajustables a las necesidades de cada empresa; una galería comercial en los pisos 1 y 2, y en el primer sótano.
RESPALDO DEL PROYECTO
FIDUCIARIA
CONSTRUCTOR

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