DERECHO FIDUCIARIO

AMBIENTE WORK 21

AMBIENTE WORK 21

COMODIDADES DE AMBIENTE WORK 21:

  • Auditorios
  • Sala de reuniones
  • 2 accesos vehiculares
  • Amplias zonas para relacionamiento.

Ambiente Work 21 está ubicado estratégicamente sobre La Avenida El poblado, Sector La Frontera, entre Medellín y Envigado, en una zona de fácil acceso y cerca de todo lo que necesitas.

Está pensado para convertirse en un edificio icónico, con espacios flexibles que se ajustan al tamaño de tus proyectos.

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?

Alta demanda de oficinas en la zona.

Ocupación en la zona mayor al 90% en oficinas.

Edificio emblema sobre la Avenida el poblado ubicado en la Frontera Envigado – Medellín.

Garantía Real (Propiedad Raíz)

Renta estable + Valorización

Seguridad y Respaldo

Facilidades de pago

La forma de pago le permite pagar una cuota inicial de $6.500.000 y 31 cuotas de $1.500.000

Es una inversión a mediano y largo plazo.

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES ESPERADO 2023 RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2023 RENTA ESPERADA 2024 RENTA ESPERADA 2025 INGRESO TRIMESTRAL ESPERADO 2026 INGRESO ANUAL ESPERADO 2026
CONSTRUCCIÓN  $53.000.000  $ 256.000 6,3 % 6,5 – 7% 7 %  $ 1.060.000  $ 4.240.000

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES ESPERADO 2022 RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2022
CONSTRUCCIÓN  $53.000.000  $256.000 6,3%
RENTA ESPERADA 2024 RENTA ESPERADA 2025 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2026 INGRESO ANUAL ESPERADO 2023
6,5 – 7 % 7 %  $ 1.060.000  $ 4.240.000

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Estado Actual
Preventa
Operador
Colliers
Entrega de Proyecto
2022
Total de derechos fiduciarios
417
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta mensual proyectada *
$256.000
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta mensual proyectada *
$256.000
Rentabilidad + Valorización
12 – 20 % 

¿Te gustaría ser dueño de este proyecto?

Invierte seguro desde $53.000.000

12 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$50.000.000

12 Disponibles

¿A cuánto comprarías este derecho?

12 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$50.000.000

12 Disponibles

¿A cuánto comprarías este derecho?
UBICACIÓN
Ambiente Work 21 es un proyecto ubicado estratégicamente con 120 mts sobre la Avenida El Poblado con la calle 21 Sur, la frontera entre Medellín y Envigado.
RESPALDO DEL PROYECTO
FIDUCIARIA
CONSTRUCTOR
OPERADOR

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