DERECHO FIDUCIARIO

ALLURE AROMA MOCAWA

ALLURE AROMA MOCAWA

Hotel cinco estrellas, cuenta con 97 habitaciones, Restaurante The Gill, Centro de Negocios, Recepción las 24 horas, Room Service, Parqueadero cubierto, Servicio de lavandería, libre acceso al Piso 17 Terraza Lounge que le ofrece piscina y jacuzzi. Centro de Eventos con 7 salones con capacidad hasta para 600 personas.

Amplios salones con capacidad hasta 600 personas, con tecnología, servicios y asesoría profesional hacen del Allure Aroma Mocawa Hotel, el sitio de referencia para convenciones y grandes eventos empresariales.
¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?

Allure Aroma Mocawa. Lleva más de dos años en operación. Se encuentra repartiendo utilidades, existe una gran oportunidad de valorización por el precio de venta. Es un proyecto que se encuentra en su curva de crecimiento, una inversión a mediano plazo en donde se empieza a recibir utilidades desde el inicio de la compra del derecho fiduciario.

Beneficios adicionales:
Derecho a 5 noches cada año para toda la vida. Descuentos en alojamiento y servicios del hotel del 20%. Futuro intercambio de noches con INTERVAL INTERNATIONAL.

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2019 RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2022
OPERANDO  $45.000.000  $ 174.344 4,73 % 4 – 6 % 6 – 8 % 8 – 10 %  $ 375.000  $ 4.500.000

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2019
OPERANDO  $45.000.000  $174.344 4,73 % 4 – 6 %
RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2022
6 – 8 % 8 – 10 %  $ 375.000  $ 4.500.000

Los ingresos de este derecho fiduciario están exentos de renta.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Estado Actual
Operando
Operador
KARISMA
Entrega de Proyecto
2015
Total de derechos fiduciarios
396
Rentabilidad esperada*
4 – 6 % E. A
Renta Mensual *
$ 174.344
Rentabilidad esperada*
4 – 6 % E. A
Renta Mensual *
$ 174.344
Rentabilidad + Valorización
9 – 13 % E. A

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3 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$60.000.000

3 disponibles

¿A cuánto comprarías este derecho?

3 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$60.000.000

3 disponibles

¿A cuánto comprarías este derecho?
UBICACIÓN
Ubicado frente a la Cordillera Central, imponente, atractivo e impactante, el Allure Aroma Mocawa Hotel es ideal para descansar y dejarse envolver por la magia que brota de esta tierra cafetera. Se encuentra en una de las torres del complejo Comercial y Habitacional Mocawa.
RESPALDO DEL PROYECTO
FIDUCIARIA
CONSTRUCTOR
OPERADOR

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