DERECHO FIDUCIARIO

AEROPUERTO BUSINESS HUB

AEROPUERTO BUSINESS HUB

Es un Edificio que consta de 6 pisos: El 1er piso va orientado al  comercio y  oficinas del 2do al 6to piso,  oficinas desde 100 m2, y plantas completas de más de 2.000 m2, aislamiento termoacústico, ventaneria termoacústica de alta especificación, aire acondicionado, recolección de aguas lluvia, balcones en todos los pisos. Gimnasio, plaza de comidas, terraza transitable con pista de atletismo, rodadero, espacios tipo lounge, cesión de parque. 115 parqueaderos privados + 58 para visitantes.

ÁREAS:

– Área total construida: 17.634 m2

– Comercial: 770 m2

– Oficinas: 10.491 m2

– Balcones: 490 m2

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?

Aeropuerto Business Hub: se encuentra finalizando construcción, se espera que a final de 2019 de empiece a operar. Está en el proceso de finalización de construcción y búsqueda de arrendatarios.

Una vez se estabilice las utilidades que entregará a los inversionistas serán estables ya que dependerán de los canones de arrendamiento.

Es una inversión a mediano y largo plazo, la oportunidad actual es de comprar a un precio por debajo de ventas finales del proyecto.

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2019 RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2022
OPERANDO  $xx.xxx.xxx  $ xxx.xxx x.xx % x – x % x – x % x – xx %  $ xxx.xxx  $ x.xxx.xxx

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2019
OPERANDO  $xxx.xxx.xxx  $ xxx.xxx x.xx % x – x %
RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2022
x – x % x – xx  %  $ x.xxx.xxx  $ xx.xxx.xxx

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Estado Actual
Operando
Operador
Por definir
Entrega de Proyecto
2017
Total de derechos fiduciarios
513
Rentabilidad esperada
7 – 9 % E. A
Valorización
18%
Rentabilidad esperada
7 – 9 % E. A
Valorización
18%

¿Te gustaría ser dueño de este proyecto?

Invierte seguro desde $32.000.000

14 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$32.000.000

1 Disponible

$33.000.000

2 Disponibles

$40.000.000

3 Disponibles

$43.000.000

1 Disponible

$54.000.000

1 Disponible

$55.000.000

1 Disponible

$57.000.000

3 Disponibles

$60.000.000

2 Disponibles

¿A cuánto comprarías este derecho?

14 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$32.000.000

1 Disponible

$33.000.000

2 Disponibles

$40.000.000

3 Disponibles

$43.000.000

1 Disponible

$54.000.000

1 Disponible

$55.000.000

1 Disponible

$57.000.000

3 Disponibles

$60.000.000

2 Disponibles

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UBICACIÓN
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RESPALDO DEL PROYECTO
FIDUCIARIA
CONSTRUCTOR

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