DERECHO FIDUCIARIO

AC MARRIOTT CARTAGENA

AC MARRIOTT CARTAGENA

En el corazón de Bocagrande frente al mar, a pocos minutos de Centro Histórico y la bahía de Castillogrande, nace AMURA, una emblemática torre en la que usted podrá encontrar exclusivos apartamentos y el Hotel AC Cartagena, que con su reconocido diseño europeo se constituirá como el primer hotel operado directamente por la cadena Marriott en Colombia. El hotel contará con 180 habitaciones completamente dotadas y servicios complementarios de primer nivel.
El hotel contara con:
– Bar exterior
– Bar Interior
– Sky Lobby
– Gimnasio
– Spa
– Piscina – Carriles de natación
– Hidro masaje
– Pool Garden
– Restaurante
– Lounge centro de negocios
– Salón multimedia
¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?
La oportunidad de inversión en AC Cartagena – Marriot es atractiva ya que es un hotel en Cartagena, una de las ciudades de Colombia con mayor índice de ocupación y va a ser operado directamente por Marriott que es la cadena No. 1 del mundo. El precio de venta está    $6´000.000 COP debajo del precio de venta. Luego del tercer año de operación se espera que tenga una rentabilidad superior al 11% E.A.
Beneficios adicionales:
AC AMURA CARTAGENA PRIVILEGE CARD
Descuento del 10% sobre la tarifa vigente sin importar la temporada.
Beneficios Marriott Rewards* durante la construcción del proyecto.
Kit de bienvenida y beneficios para nuestros inversionistas.
Descuentos y beneficios en restaurantes y comercios aliados.

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2019 RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2022
OPERANDO  $xx.xxx.xxx  $ xxx.xxx x.xx% x – x % x – x % x – xx %  $ xxx.xxx  $ x.xxx.xxx

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2019
OPERANDO  $xxx.xxx.xxx  $ xxx.xxx x.xx % x – x %
RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2022
x – x % x – xx %  $ x.xxx.xxx  $ xx.xxx.xxx

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Estado Actual
Pre-Ventas
Operador
Marriot
Entrega de Proyecto
2021
Total de derechos fiduciarios
792
Rentabilidad esperada
6 – 13 % E. A
Valorización
6 – 10 %
Rentabilidad esperada
6 – 13 % E. A
Valorización
6 – 10 %

¿Te gustaría ser dueño de este proyecto?

Invierte seguro desde $59.000.000

5 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$55.000.000

1 disponibles

$62.000.000

1 disponibles

$63.000.000

1 disponibles

$70.000.000

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$59.000.000

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¿A cuánto comprarías este derecho?

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$55.000.000

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UBICACIÓN
Cartagena es el destino vacacional y de conferencias más importante en Colombia.

La mezcla entre la actividad económica y empresarial generada por el puerto, el atractivo turístico de su mágica e histórica ciudad amurallada, sus festivales anuales y cercanas playas caribeñas, en combinación con la demanda para eventos que genera el Centro de Convenciones de Cartagena y su mejorada conectividad internacional, proporcionan todos los ingredientes necesarios para crear un destino próspero”, señalo Laurent de Kousemaeker, encargado de Desarrollo para la región del Caribe y América Latina de Marriott International.
RESPALDO DEL PROYECTO 
FIDUCIARIA
CONSTRUCTOR
OPERADOR

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