DERECHO FIDUCIARIO

85 SQUARE BOGOTÁ

85 SQUARE BOGOTÁ

85 SQUARE es un edificio el cual mezcla arquitectura, diseño y vocación artística presentando una propuesta comercial equilibrada con un diseño vanguardista e innovador.

Serán 13.498 m² de área construida que potencializarán la renta del proyecto contando con un hotel de 83 habitaciones, 312 m² de Locales  2,805 m² de oficinas y Parqueaderos.

Nivel 1: Jardín, restaurantes, locales comerciales, salas de juntas y acceso al Hotel, Primer piso: Lobby oficinas y Plaza Comercial con áreas de café y exhibiciones de arte.

Segundo piso: Lobby Hotel, Restaurante, Bar Lounge, Terraza y Business Center.

Tercer al Noveno Piso: Habitaciones

Decimo Piso al Catorceavo piso, tiene un  Área de oficinas.

Quinceavo Piso: Rooftop Restaurante Bar.

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?

Invirtiendo en 85 Square, el inversionista se hará dueño de un porcentaje de un edificio ubicado en uno de los mejores sectores de Bogotá. El edificio tiene un hotel AC By Marriot, Locales comerciales, Oficinas y Parqueaderos, haciendo de esta inversión sea muy atractiva ya que los rendimientos que recibirán los inversionistas corresponden a contratos de arriendo fijo y otra parte variable correspondiente a las utilidades del hotel. El edificio está próximo a inaugurarse y a iniciar operaciones.

Actualmente el precio del derecho fiduciario está por debajo del precio de venta actual del proyecto, de esta manera comprando con Profidmarket obtendrás una mayor rentabilidad y valorización.

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2019 RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO BIMENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2022
FINALIZANDO CONSTRUCCIÓN  $  99.000.000  $ 597.083 7,49% 7 – 9 % 9 – 11 % 11 – 13 %  $ 1.072.500  $ 12.870.000
ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2019
FINALIZANDO CONSTRUCCIÓN  $  99.000.000  $ 597.083 7,49% 7 – 9 %
RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO BIMENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2022
9 – 11 % 11-13 %  $ 1.072.500  $ 12.870.000

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Estado Actual
Finalizando Construcción
Operador
Oxo Hotel
Entrega de Proyecto
2019
Total de derechos fiduciarios
Rentabilidad esperada
7 – 9 % E. A
Valorización
8%
Rentabilidad esperada
7 – 9 % E. A
Valorización
8%
Rentabilidad + Valorización*
15 – 17 % E. A

¿Te gustaría ser dueño de este proyecto?

Invierte seguro desde $99.000.000

4 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$99.000.000

1 Disponible

$104.000.000

1 Disponible

$104.000.000

1 Disponible

$104.800.000

1 Disponible

$105.000.000

1 Disponibles

¿A cuánto comprarías este derecho?

4 DERECHOS FIDUCIARIOS DISPONIBLES

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$99.000.000

1 Disponible

$104.800.000

1 Disponible

$105.000.000

1 Disponibles

¿A cuánto comprarías este derecho?
UBICACIÓN
Ubicado sobre el costado norte de la calle 85. A pocos pasos de la zona rosa y los centros comerciales Andino y el Retiro. Múltiples vías de acceso y salida hacia los diferentes puntos de la ciudad en todas las direcciones. Zona de alta valorización.
RESPALDO DEL PROYECTO
FIDUCIARIA
CONSTRUCTOR
OPERADOR

TODO LO QUE NECESITA SABER DEL PROYECTO

CONTÁCTENOS
ProfidMarket te acompañará en tu proceso de inversión.
Si tienes alguna inquietud no dudes en comunicarte con nuestro equipo.
NUNCA FUE TAN FÁCIL INVERTIR
ASESORÍA GRATIS