DERECHO FIDUCIARIO

84 DC

84 DC

84 DC es un Hotel ubicado en la Cabrera en unos de los sectores más exclusivos de Bogotá e inmediato a los diferentes centros financieros, comerciales y gastronómicos de la ciudad.
Cuenta con 27 habitaciones: 15 Estándar, 10 Business, 2 Junior Suites , 1 Sala de Juntas y Business Center.

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?

84 DC es un hotel estable, que entrega utilidades desde el 2016, ha tenido un crecimiento importante en la rentabilidad desde el 2018 y en lo transcurrido del año 2019 ha seguido aumentando su rentabilidad, cómo activo está ubicado en uno de los mejores barrios más exclusivos de Bogotá, razón por la cual se espera que se siga valorizando.

La inversión en 84 D.C. por sus características es una inversión que renta desde el inicio de la compra, está en crecimiento, es una inversión segura y conservadora.

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2019 RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2022
OPERANDO  $75.000.000  $ 377.277 6,22  % 6,5 – 8 % 8 – 10 % 10 – 12 %  $ 750.000  $9.000.000

PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD

ESTADO VALOR INGRESO PROMEDIO MES RENTA
HISTÓRICA
RENTA ESPERADA 2019
OPERANDO  $75.000.000  $ 377.277 6,22  % 6,5 – 8 %
RENTA ESPERADA 2020 RENTA ESPERADA 2021 INGRESO MENSUAL ESPERADO 2022 INGRESO ANUAL ESPERADO 2022
8 – 10 % 10 – 12 %  $ 750.000  $ 9.000.000

Los ingresos de este derecho fiduciario están exentos de renta.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Estado Actual
Operando
Operador
OXO Hotel
Entrega de Proyecto
2016
Total de derechos fiduciarios
100
Rentabilidad
6,5 – 8 % E. A*
Renta mensual
$377.277 *
Rentabilidad
6,5 – 8 % E. A*
Renta mensual
$377.277 *

Valorización*
6 – 12 %

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1 DERECHO FIDUCIARIO DISPONIBLE

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$75.000.000

1 disponible

¿A cuánto comprarías este derecho?

1 DERECHO FIDUCIARIO  DISPONIBLE 

Todos los derechos fiduciarios tienen las mismas características, corresponden a la misma participación y entregan las mismas utilidades. La variación de los precios se da debido a que diferentes vendedores están dispuestos a vender su derecho fiduciario a diferentes precios.

$75.000.000

1 disponible

¿A cuánto comprarías este derecho?
UBICACIÓN
84 DC se encuentra ubicado en la Cabrera. Los centros comerciales El Centro comercial el Retiro y Andino están a 400 metros del hotel.
RESPALDO DEL PROYECTO
FIDUCIARIA
CONSTRUCTOR
OPERADOR

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