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DERECHOS FIDUCIARIOS RENTANDO

DERECHOS FIDUCIARIOS EN PREOPERACION

DERECHOS FIDUCIARIOS DE PROYECTOS EN CONSTRUCCIÓN

PROYECTOS INTERNACIONAL

DERECHOS FIDUCIARIOS MÁS COMPRADOS

HOTEL FOUR POINTS BY SHERATON
BOGOTÁ

DESDE $25.000.000

Carrera 18 # 93 A – 83 Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
1400
Entrega de Proyecto
2015
Operador
GHL Hoteles
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A.
Renta Bimensual*
$233.943
Rentabilidad + Valorización *
11 – 18 % 
48 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

PORTUS CENTRO EMPRESARIAL AAA – OFICINAS
DESDE $67.613.000

Manga – Cartagena
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
415
Entrega del proyecto
2018
Operador
Contempo
Rentabilidad *
7 – 8 % E. A
Renta cuatrimestral *
$1.550.000
Rentabilidad + Valorización *
12 – 16 % 
7 Derechos fiduciarios disponibles
Más información
NOMAD

NEW YORK
DESDE USD $10.000

114 East 25th Street, Manhattan
Tipo:
Coworking
Estado actual:
Operando
Inicio de Operación:
2017
Periodo de inversión:
3 – 5 años (2020)
Operador:
The Assemblage
Valuador:
NESFINANCIAL
TIR ESTIMADA: 10% 
RENTABILIDAD
8% EA
VALORIZACIÓN
2%
MÁS INFORMACIÓN
DERECHOS FIDUCIARIOS RENTANDO

Ventajas de invertir en derechos fiduciarios rentando: son negociables, se pagan de contado y empiezas a recibir utilidades una vez pagas la inversión.

WYNDHAM
BOGOTA ART

DESDE $39.000.000

cll 94 # 18 – 63 Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
1.425
Entrega de Proyecto
2012
Operador
Hoteles Diplomat
Rentabilidad *
7 – 8 % E. A
Renta mensual *
$193.494
Rentabilidad + Valorización *
14 – 21 % 
8 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

THE ARTISAN D.C. MARRIOTT
BOGOTÁ

DESDE $75.000.000

Av Calle 72 No. 5 – 51 Bogota
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
476
Entrega de Proyecto
2014
Operador
OxoHotel
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta mensual *
$376.788
Rentabilidad + Valorización *
9 – 14 % 
1 Derecho fiduciario disponible
Más información

LOCALES CENTRO COMERCIAL ANDINO 
DESDE $100.016.082

profidmarket
Cra. 11 # 82-71. Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
*
Entrega del proyecto
1993
Operador
Grupo Empresarial Oiko S.A.S
Rentabilidad *
4,8 % E. A
Renta mensual*
$397.694
Rentabilidad + Valorización *
6,8 % 
104 Derechos Fiduciarios Disponibles
Más información

HOTEL TRYP BOGOTÁ EMBAJADA
BOGOTÁ

DESDE $32.000.000

Avenida Calle 24 No 51 – 40 Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
 670
Entrega de Proyecto
2012
Operador
DIPLOMAT
Rentabilidad *
6 – 7 % E. A
Renta mensual*
$186.144
Rentabilidad + Valorización *
9 – 13 % 
9 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

BEAUTY GARDEN HOTEL AND MEDICAL CENTER
DESDE $63.000.000

Carrera 7 B BIS # 132-38
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
  600
Entrega de Proyecto
2014
Operador
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta mensual *
$335.549
Rentabilidad + Valorización *
9  – 14 % 
4 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL BIOXURY
BOGOTÁ

DESDE $139.500.000

Calle 83 No. 9 – 48. Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
400
Entrega de Proyecto
2016
Operador
GHL Hoteles
Rentabilidad *
5,5 – 8 % E. A
Renta mensual *
$651.342
Rentabilidad + Valorización *
10 – 13 % 
Más información

PORTUS CENTRO EMPRESARIAL AAA – LOCALES 
DESDE $16.107.000

Manga – Cartagena
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
396
Entrega del proyecto
2018
Operador
Contempo
Rentabilidad *
5 – 8 % E. A
Renta cuatrimestral*
$322.000
Rentabilidad + Valorización *
11 – 18 % 
6 Derechos Fiduciarios Disponibles
Más información

HOTEL Y CENTRO DE CONVENCIONES ESTELAR VILLAVICENCIO
DESDE $40.000.000

Av. 40 con Cl 11, costado norte de metrokia
Estado actual
Operando 
Total derechos fiduciarios
 783
Entrega de Proyecto
2014
Operador
Estelar
Rentabilidad *
4 – 7 % E. A
Renta Mensual *
161.215
Rentabilidad + Valorización *
9 – 15 % 
13 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

ZONA 41
BOGOTÁ

DESDE $90.000.000

Carrera 13 con calle 41, Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
 100
Entrega de Proyecto
2017
Operador
ACCI
Rentabilidad *
5 – 7 %
E. A
Renta mensual *
$414.000
Rentabilidad + Valorización *
10 – 15 % 
4 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL HILTON
BOGOTÁ

DESDE $78.000.000

Carrera 7 # 72 – 41 Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
2083
Entrega de Proyecto
2009
Operador
HILTON
Rentabilidad *
6 – 8 % E. A
Renta mensual *
$487.926
Rentabilidad + Valorización *
9  – 12 % 
Más información

CLICK CLACK HOTEL
BOGOTÁ

DESDE $95.000.000

Carrera 11 # 93 -77 Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
300
Entrega de Proyecto
2013
Operador
Fideicomiso
Rentabilidad *
5,5 – 8 % E. A
Renta mensual *
$472.000
Rentabilidad + Valorización *
9 – 14 % 
1 Derecho fiduciario disponible
Más información

84 DC
BOGOTÁ

DESDE $100.000.000

Calle 84 # 9 – 67. Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
100
Entrega de Proyecto
2011
Operador
OXO Hotel
Rentabilidad *
5 – 8 % E. A
Renta mensual *
$421.241
Rentabilidad + Valorización *
9 – 15,5 % 
3 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL ALLURE CAFÉ MOCAWA RESORT
QUINDÍO

DESDE $49.000.000

19 km de Armenia y a 21 km de Quimbaya
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
690
Entrega de Proyecto
2015
Operador
KARISMA
Rentabilidad esperada
7 – 9 % E. A
Valorización
8 – 13 %
Rentabilidad + Valorización *
14 – 20 % 
21 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

ESTELAR CARTAGENA
DESDE $80.000.000

Cra. 1 #11-116, Cartagena
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
504
Entrega del proyecto
2016
Operador
Estelar
Rentabilidad esperada
4 – 8 % E.A
Rentabilidad + Valorización *
10 – 14 % 
5 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

METRO 127
BOGOTÁ

DESDE $125.000.000

Carrera 15ª # 125 – 26 Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
1
Entrega de Proyecto
2011
Operador
GHL Hoteles
Rentabilidad *
5 – 6 % E. A.
Renta Mensual
$500.000
Rentabilidad + Valorización *
8 – 10 % 
1 Derecho fiduciario disponible
Más información

POP ART TOCANCIPA
BOGOTÁ

DESDE $ 54.000.000

Bogotá
Estado actual
Operando 
Total derechos fiduciarios
400
Entrega de Proyecto
2017
Operador
Rentabilidad esperada
3 – 5 % E. A
Valorización
5 – 8 %
Rentabilidad + Valorización *
8 – 13 % 
6 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL BEST WESTERN PLUS
SANTA MARTA

DESDE $56.000.000

Calle 24 # 3 – 65 Santa Marta
Estado actual
Operando 
Total derechos fiduciarios
513
Entrega de Proyecto
2017
Operador
Best Western
Rentabilidad esperada
6 – 7 % E. A
Valorización
3 – 6 %
Rentabilidad + Valorización *
9 – 13 % 
16 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL ALLURE AROMA MOCAWA ARMENIA QUINDÍO
DESDE $60.000.000

Carrera 14 # 9 Norte – 00 Armenia
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
396
Entrega de Proyecto
2015
Operador
KARISMA
Rentabilidad esperada
5 – 7 % E. A
Valorización *
4 – 8 %
Rentabilidad + Valorización *
9 – 13 % 
3 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL EXE BACATA 95
BOGOTÁ

DESDE $20.000.000

Carrera 14 # 95 – 21 Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
  1124
Entrega de Proyecto
2014
Operador
HOTUSA
Rentabilidad *
5 – 7 % E. A
Renta trimestral *
$284.390
Rentabilidad + Valorización *
9 – 15,5 % 
33 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL B3 VIRREY
OPERANDO
DESDE $ 65.000.000

Carrera 15 # 88 – 36 Bogota
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
400
Entrega de Proyecto
2013
Operador
TH TRUST
Rentabilidad *
6,5 – 8 % E. A
Renta mensual *
$336.000
Rentabilidad + Valorización *
10  – 16 % 
Más información

BEST WESTERN DIUTAMA
BOYACÁ

DESDE $70.000.000

Cra. 13 # 18-191, Duitama, Boyacá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
254
Entrega de Proyecto
2018
Operador
Stanzia
Rentabilidad *
5 – 7 % E. A
Renta mensual *
$305.000
Rentabilidad + Valorización *
8 – 13 % 
5 Derechos Fiduciarios Disponibles
Más información

BD BACATA CENTRO COMERCIAL
BOGOTÁ

DESDE $59.000.000

Calle 19 no 5 – 30, Bogotá
Estado actual
Pre-Operando
Total derechos fiduciarios
3.000
Entrega de Proyecto
2017
Operador
.
Rentabilidad esperada
8 – 10 % E. A
Valorización
7 – 12 %
Rentabilidad + Valorización *
14 – 21 % 
50 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL TRYP
BUCARAMANGA

DESDE $60.000.000

Cra. 38 #48-66 Cabecera Bucaramanga
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
400
Entrega de Proyecto
2014
Operador
OXO HOTEL
Rentabilidad *
5 – 8 % E. A
Renta trimestral *
$351.342
Rentabilidad + Valorización *
8 – 10 % 
5 Derecho fiduciario disponible
Más información

HOTEL INTERCONTINENTAL
NAO CARTAGENA

DESDE $360.000.000

Avenida San Martín Cartagena
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
     500
Entrega de Proyecto
2013
Operador
IHG
Rentabilidad esperada
7 – 9%
Valorización
2 – 4%
Rentabilidad + Valorización *
9 – 13 % 
1 Derecho fiduciario disponible
Más información

HOTEL TRYP BOGOTÁ USAQUEN
BOGOTÁ

DESDE $62.000.000

Calle 120a # 7 – 33 Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
125
Entrega de Proyecto
2013
Operador
Rentabilidad *
5 – 7,5 % E. A
Renta mensual *
$255.871
Rentabilidad + Valorización *
8 – 13,5 % 
6 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

OFIRENTAS CAPITAL TOWERS
BOGOTÁ

DESDE $125.000.000

Avenida calle 24 No 51 – 40 Bogotá
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
45
Entrega de Proyecto
2012
Administrador
Luis F. Correa
Rentabilidad esperada
6 – 8 % E. A
Valorización
2 – 4 %
Rentabilidad + Valorización *
8 – 12 % 
11 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL SONESTA
BARRANQUILLA

DESDE $ 130.000.000

Cl. 106 ## 50-11 Barranquilla
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
504
Entrega de Proyecto
2010
Operador
GHL Hotel
Rentabilidad *
5 -7 % E. A
Renta mensual *
$ 595.985 
Rentabilidad + Valorización *
7-11 % 
4 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

GHL COLLECTION
BARRANQUILLA

DESDE $ 130.000.000

Cl. 107 # 50-69 Barranquilla
Estado actual
Operando
Total derechos fiduciarios
612
Entrega de Proyecto
2016
Operador
GHL Hotel
Rentabilidad *
6-8 % E. A
Renta mensual *
$ 667.228 
Rentabilidad + Valorización *
8-12% 
3 Derechos fiduciarios disponibles
Más información
DERECHOS FIDUCIARIOS EN PREOPERACIÓN

Ventajas de invertir en derechos fiduciarios en preoperación: En algunos casos son negociables, algunos se pueden pagar a cuotas sin intereses. podrás encontrar oportunidades de comprar a muy buen precio y obtener una gran valorización.

HOTEL MELIÁ
CARTAGENA

DESDE $55.000.000

Proyecto Melia Karmairi
Manzanillo del mar, Cartagena
Estado actual
Próximo a operar
Total derechos fiduciarios
1304
Entrega de Proyecto
2018
Operador
MELIÁ
Rentabilidad proyectada*
9,5 – 12 % E. A
Renta trimestral Proyectada*
$ 1.361.775
Rentabilidad + Valorización *
16,5 – 19 % 
Beneficios: Noches de hospedaje gratis, 30% de descuento en alojamiento, alimentación y servicios…
40 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

85 SQUARE
BOGOTÁ

DESDE $104.000.000    

Calle 85 # 12 -70
Estado actual
Próximo a rentar
Total derechos fiduciarios
1000
Entrega de Proyecto
2017
Operador
Oxxo Hotel
Rentabilidad esperada
7 – 9 % E. A
Valorización
8%
Rentabilidad + Valorización *
15 – 17 % 
3 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL BD BACATÁ BOGOTA DOWN TOWN
BOGOTÁ

DESDE $47.000.000

Calle 19 # 20 – 5 Bogotá
Estado actual
Finalizando Construcción
Total derechos fiduciarios
3000
Entrega de Proyecto
2017
Operador
Eurostars Hotels
Rentabilidad esperada
9 – 11 % E. A
Valorización
10%
Rentabilidad + Valorización *
19 – 21 % 
Beneficios: Los beneficios con la cadena hotelera seran pactados una vez empiece la…
47 Derechos fiduciarios disponibles
Más información
DERECHOS FIDUCIARIOS EN CONSTRUCCIÓN

Puedes elegir entre invertir realizando pagos mensuales sin intereses o obtener descuentos por pago de contado
Acá encontrarás inversiones nuevas, las cuales ofrecen rentabilidades entre el 5% y el 13% E.A.

Estás inversiones se encuentran en crecimiento, por lo cual se espera que su rentabilidad y valorización tenga un crecimiento significativo cada año.

HOTEL HILTON
SANTA MARTA

DESDE $76.000.000

Pozos Colorados Santa Marta
Estado actual
Construcción
Total derechos fiduciarios
2610
Entrega de Proyecto
2019
Operador
HILTON
Rentabilidad Esperada*
6 – 10 % E. A
Renta proyectada*
$388.000
Rentabilidad + Valorización *
10 – 14% E.A
5 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

AC MARRIOTT
CARTAGENA

DESDE $ 59.000.000

Cartagena
Estado actual
Construcción 
Total derechos fiduciarios
792
Entrega de Proyecto
2021
Operador
Marriott
Rentabilidad esperada
6 – 13 % E. A
Valorización
6 – 10 %
Beneficios: AMURA CARTAGENA PRIVILEGE CARD
Más información aquí. 
                         
5 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

HOTEL BD CARTAGENA BEACH CLUB Y SMART
CARTAGENA

DESDE $50.000.000

Punta Canoa Cartagena
Estado actual
Construcción
Total derechos fiduciarios
     …
Entrega de Proyecto
2018
Operador
HOTUSA
Rentabilidad esperada
9 – 11 % E. A
Valorización
6%
Beneficios: Dependiendo del tipo de derecho fiduciario (noches de alojamiento)…
32 Derechos fiduciarios disponibles
Más información

AEROPUERTO BUSINESS HUB
BOGOTÁ

DESDE $32.000.000

Diagonal 24c # 96 – 25
Estado actual
Próximo a operar
Total derechos fiduciarios
513
Entrega de Proyecto
2018
Operador
Por definir
Rentabilidad esperada
7 – 9 % E. A
Valorización
18%
14 Derechos fiduciarios disponibles
Más información
INVERSIÓN EN PROYECTOS INTERNACIONALES

Son inversiones desde $10.000 USD, las cuales generan utilidades desde el inicio de la inversión y son repartidas en junio y diciembre.

En la plataforma las encontrarás como “interés preferente” o “rentabilidad esperada”.

La inversión se hace a un periodo de 4 a 5 años,  y al finalizar el periodo recibes tu inversión inicial más una valorización que se hace efectiva en la venta del activo.

THE STANDARD HOTEL CHICAGO

CHICAGO
DESDE USD $50.000

1234 Randolph Street, West Loop
Tipo:
Hotel
Estado actual:
Construcción
Inicio de Operación:
2021
Periodo de inversión:
6 años (2024)
Operador:
Standard International
Valuador:
NESFINANCIAL
TIR ESTIMADA: 12% – 16% 
RENTABILIDAD
7% EA
VALORIZACIÓN
5% – 9%
MÁS INFORMACIÓN
NOMAD

NEW YORK
DESDE USD $10.000

114 East 25th Street, Manhattan
Tipo:
Coworking
Estado actual:
Operando
Inicio de Operación:
2017
Periodo de inversión:
3 – 5 años (2020)
Operador:
The Assemblage
Valuador:
NESFINANCIAL
TIR ESTIMADA: 10% 
RENTABILIDAD
8% EA
VALORIZACIÓN
2%
MÁS INFORMACIÓN
PARK AV.

NEW YORK
DESDE USD $10.000

329 – 331 PARK AV., Manhattan
Tipo:
Coworking – Comercial
Estado actual:
Construcción
Inicio de Operación:
2018
Periodo de inversión:
3 – 4 años (2021)
Operador:
The Assemblage
Valuador:
NESFINANCIAL
TIR ESTIMADA: 11% – 15% 
RENTABILIDAD
8% EA
VALORIZACIÓN
3% – 7%
MÁS INFORMACIÓN
AKA WALL STREET

NEW YORK
DESDE USD $10.000

84 William Street, Manhattan
Tipo:
Apartamento de larga estadía
Estado actual:
Operando
Inicio de Operación:
2017
Periodo de inversión:
4 – 5 años (2021)
Operador:
aKa.
Valuador:
NESFINANCIAL
TIR ESTIMADA: 10% – 14%
INT. PREF.
7% 
VALORIZACIÓN
3% – 7%
MÁS INFORMACIÓN
JOHN STREET

NEW YORK
DESDE USD $10.000

17 John Street, Manhattan
Tipo:
Coworking – Apto. LE – Comercial
Estado actual:
Operando
Inicio de Operación:
2017
Periodo de inversión:
4 años (2021)
Operador:
The Assemblage
Valuador:
NESFINANCIAL
TIR ESTIMADA: 12% 
RENTABILIDAD
7% EA
VALORIZACIÓN
5%
MÁS INFORMACIÓN
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